Einfamilienvilla 105 m², neu, Pirovac

Ruheoase am Strand in absoluter Abgeschiedenheit

Objektbeschreibung:

In völliger Abgeschiedenheit befindet sich diese einmalige Immobilie direkt am Meer mit eigenen Bootsanliegeplatz, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die vorgelagerte Inselwelt. Die Premium-Lage bietet Privatsphäre, absolute Ruhe und Intimität und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Nur ein paar Schritte entfernt lädt der einsame Privatstrand dazu ein, in das magische Blau einzutauchen und die atemberaubende Aussicht auf die unberührte Adria zu genießen. Die exklusive Lage an der Küste mit direktem Strandzugang bietet ein einzigartiges Erlebnis. Das Gefühl, Ihre private Ruheoase am Strand zu haben, wird Wirklichkeit, wenn Sie auf der Terrasse ein Sonnenbad nehmen oder in das kristallklare Meer eintauchen. Der private Anlegeplatz für ein Boot vor dem Anwesen ist ideal für diejenigen, die gerne die Küste und die nahe gelegenen Inseln erkunden möchten. Das Anwesen liegt ideal am Ende einer privaten Sackgasse zwischen den Küstenstädten Pirovac (7 km) und Drage (6 km) und ist über die Straße oder das Meer erreichbar. Die Entfernung nach Sibenik beträgt 31 km und nach Biograd 18 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zadar, 40 km von der Villa entfernt.

Die Villa besticht durch ein authentisches Außendesign mit 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 qm. Das offen gehaltene Erdgeschoss umfasst die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit viel Tageslicht und spektakulärem Meerblick. Die südliche Ausrichtung der Villa und die großen Glasfronten verbinden den Wohnraum direkt mit der überdachten Außenterrasse von 20 m² und unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der Innen- und Außenbereich fließend verbindet. Der Pavillon mit Grill im großen Garten ist der perfekte Ort, um den berühmten Zauber der mediterranen Küche zu genießen. Bereiten Sie frische Mahlzeiten auf dem Außengrill zu und genießen Sie ein Glas edlen Tropfens auf der Terrasse oder nehmen Sie im Einklang mit dem Rauschen der Wellen ein Sonnenbad auf einer Liege direkt am Meer. Ein elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund der Ausrichtung zum Meer genießen alle Zimmer einen faszinierenden Blick auf die kristallklare Adria und die vorgelagerten Inseln. Die Villa ist klimatisiert, komplett möbliert und völlig autark in ihrer Versorgung. Die Stromversorgung erfolgt über 22 Solarpaneele, mit der Option weitere Paneele, zu installieren für die Wasserversorgung sorgt eine Zisterne oberhalb der Villa.

Das abgeschiedene Ferienhaus am Meer bietet mit einer Kombination aus Blau, Grün und Stein ein echtes kleines dalmatinisches Paradies! Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihren Körper und Ihre Seele regenerieren können, ist dies die Immobilie, nach der Sie gesucht haben. Dank seiner Lage in erster Meerreihe, in nur 10 Meter Entfernung zu Ihrem privaten Kiesstrand, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl für alle Liebhaber des mediterranen Lebensstils, eine unglaubliche Gelegenheit, das wunderschöne Ambiente, die spektakuläre Aussicht, die Ruhe und die absolute Privatsphäre zu genießen.