Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

In der wunderschönen Stadt Povljana auf der Insel Pag wird eine Wohnung S4 mit einer Größe von 83,20 m² zum Verkauf angeboten. Es befindet sich 200 m vom Strand entfernt im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem 4 m² großen Balkon, während das Wohnzimmer Zugang zu einem 14,40 m² großen Balkon hat. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller von ca. 3,80 m². Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung aus Mineralfasern (12 cm) und einem DEMIT-Abschluss bestehen, was zur Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Die Innenwände bestehen aus 10 cm dickem Ziegel, und die PVC-Fenster werden mit Low-E-Doppelverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rolläden ausgestattet sein. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird über eine Wasserabdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung verfügen und einen Aufzug haben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agancy

+385 99 160 9296