Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

In dem schönen Povljana auf der Insel Pag wird eine Wohnung S4 von 83,20 m² verkauft. Sie befindet sich 200 m vom Strand entfernt im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon von 4 m², während das Wohnzimmer zu einem Balkon von 14,40 m² führt. Ein Lagerraum im Keller von ca. 3,80 m² ist ebenfalls enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, und ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die Fassade des Gebäudes wird eine Kombination aus thermischer Isolierung aus Mineralwolle (12 cm) und DEMIT-Abschlussschicht aufweisen, was zur Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Die inneren Trennwände bestehen aus 10 cm dicken Ziegelsteinen, und die PVC-Fenster werden eine Low-E-Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern und elektrischem Rollladensystem haben. Heizung und Kühlung erfolgen über das Multi Split-Inverter-System. Das Gebäude wird mit Abdichtung, Wärmedämmung, Schalldämmung und einem Aufzug ausgestattet sein.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Mate Buratović +385 99 311 8080 mate@palace.agency