Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

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Wir verkaufen eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung MIT AUSSENPARKPLATZ, die sich im 3. Stock eines Wohngebäudes in der Palmotićeva-Straße befindet. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Badezimmern mit WC sowie einem Eingangsflur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.



Das Gebäude wurde nach dem ersten Erdbeben 2020 im Rahmen einer Selbstsanierung umfassend renoviert. Das Treppenhaus wurde mit Stahlbeton verstärkt und stabilisiert, es wurden Aluminiumfenster eingebaut, und in der Wohnung wurde eine sogenannte Verbund- (schwimmende) Bodenplatte installiert, die sich beim zweiten Erdbeben als hervorragende Lösung erwiesen hat!! Zudem wurden alle Installationen für Strom, Wasser und Gas komplett erneuert, eine neue Küche und neue Möbel eingebaut. Im Jahr 2005 wurde ein neues Dach aufgesetzt und die neue Vorderfassade erstellt.



Top-Lage, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen relevanten Einrichtungen entfernt. DIE WOHNUNG IST EINE IDEALE GELEGENHEIT, UM MEHRERE KLEINERE WOHNUNGEN ODER ZIMMER FÜR TAGESMELDUNGEN ZU ERSTELLEN! FRAGEN SIE DEN MAKLER NACH DETAILS SOWIE WEITEREN GRUNDRISSIDEEN!

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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Betriebskosten und weitere notwendige Begleitmaßnahmen.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.

BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Wir bieten all unseren Käufern KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes Partner vergleicht für Sie Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich über die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und über die weiteren Schritte informieren!



**IMMOBILIENANPASSUNGEN**

In Zusammenarbeit mit einem bewährten Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die teilweise oder vollständige Anpassung Ihrer Immobilie an. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Anpassung nicht mehr so aufwendig sein muss!



**ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN**

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