Einfamilienhaus 250 m², neu, Rogoznica

Luxusvilla mit Pool in der Bucht von Stivašnica, in der Nähe von Rogoznica, steht zum Verkauf. Diese moderne Villa, auf einem 698 m2 großen Grundstück gelegen, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250,44 m2, während die Nettowohnfläche 230 m2 beträgt. Der Einzug ist für Herbst 2025 geplant.

Das Erdgeschoss (104,9 m2) umfasst vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es einen Waschraum, Abstellraum und ein separates Bad. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten, in dem sich ein 37,6 m2 großer Pool befindet.

Im ersten Stock (125 m2) befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (48,7 m2), Küche, Bad und ein Spa-Raum. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse von 32 m2 mit einem wunderschönen Meerblick.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 450 m2 und umfasst zwei Parkplätze. Der Garten mit dem Pool ist von einer Steinmauer umgeben, und die geplante Bepflanzung mit einheimischen mediterranen Pflanzen wird zusätzliche Privatsphäre bieten.

Die Villa wird ausschließlich mit Ausstattung und Materialien renommierter globaler Hersteller ausgestattet sein. Die Klimatisierung erfolgt über ein Mitsubishi Inverter Multi-Split-System, das eine Klimatisierung aller Räume gewährleistet. Elektrische Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer, Essbereich und Badezimmern installiert. Die Rollläden werden mit elektrischen Aufzügen ausgestattet sein.

Der Bodenbelag umfasst dreischichtigen Eichenparkett, während die italienischen Keramikfliesen und Badezimmerarmaturen von HANSGROHE und GEBERIT stammen. Diese sorgfältig ausgewählte Ausstattung und Materialien garantieren eine hohe Qualität und ein luxuriöses Gefühl in jedem Teil der Villa.

Diese beeindruckende Immobilie wird bis Herbst 2025 fertiggestellt sein und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, in ein völlig neues, modern gestaltetes Zuhause einzuziehen.
Die Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie an der Adriaküste zu erwerben, die perfekt in einer natürlichen Umgebung mit atemberaubender Aussicht gelegen ist.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385911118585 oder per E-Mail: iva@palace.agency.