Einfamilienhaus 505 m², ausgezeichneter Zustand, Zapad, Opatija

Predstavljamo ekskluzivnu samostojeću villu površine 505 m2, smještenu na parceli od 970 m2 u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Oprića iznad Opatije. Izgrađena 2008. godine, ova izuzetna nekretnina spaja prostranost, funkcionalnost i vrhunsku energetsku učinkovitost, čineći je prikladnom za privatni život, turistički najam ili prenamjenu u medicinske svrhe poput luksuznog staračkog doma ili rehabilitacijskog centra.

Raspored i unutrašnjost

Villa se proteže na četiri etaže i obuhvaća osam moderno opremljenih apartmana, od kojih svaki uključuje:

- potpuno opremljenu kuhinju


- dnevni boravak


- privatni balkon ili terasu



Ukupno devet kupaonica osigurava dodatnu udobnost i praktičnost. Velike staklene površine i južna orijentacija omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a iz većine prostorija pruža se prekrasan pogled na okolni krajolik i zelenilo.

Energetska učinkovitost i tehnička opremljenost

Posebna pažnja tijekom gradnje posvećena je energetskoj održivosti. Villa je opremljena:

- solarnim panelima


- dizalicom topline


- kvalitetnom toplinskom izolacijom



Zahvaljujući tome, objekt posjeduje energetski certifikat A+.
Dodatno, spojena je na optički internet, što osigurava iznimnu povezanost za privatne ili poslovne potrebe.

Eksterijer

Uređena okućnica pruža idealan prostor za uživanje na otvorenom te uključuje:

- prostrano dvorište


- vrtu kućicu


- bazen


- prostor za roštilj


- privatno parkiralište unutar parcele



Lokacija

Pozicija u Opriću nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine važnih sadržaja:

- 600 m od plaže, trgovina i restorana


- 45 km od međunarodne zračne luke Rijeka


- mirno okruženje planina i zelenila


- neposredna blizina Opatije i svih njezinih sadržaja



Investicijski potencijal

Villa trenutno ima uhodani posao turističkog najma, a njezina lokacija, raspored i visok standard opreme čine je izvanrednom prilikom za različite vrste ulaganja — od turizma do specijaliziranih medicinskih ili wellness namjena.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.