Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bilice

Dieses wunderschöne Apartment mit Pool befindet sich in der ruhigen Stadt Bilice, in der Nähe von Šibenik.

Die Lage ist perfekt für diejenigen, die dem Trubel und Stress der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten, die Šibenik bietet, die Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Wohnung verfügt über ein modernes und attraktives Design mit einer Gesamtfläche von 99 m2 + 35m2 Keller und befindet sich im Erdgeschoss einer neu erbauten Villa.

Keller - mit einer Gesamtwohnfläche von 35,83 m2 enthält der Keller einen Lagerraum und einen Hauswirtschaftsraum, ideal für die Lagerung und Pflege Ihres Zuhauses.

Erdgeschoss - mit einer Gesamtwohnfläche von 98,97 m2 ist das Erdgeschoss das Herz des Hauses. Es besteht aus einem Eingang/Flur, einem Badezimmer, einem Waschraum, einer Treppe und zwei Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer ideal für Gäste oder Kinder ist. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ist mit der Küche verbunden, die zu einer überdachten Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Pergola führt. Vor der Terrasse befindet sich ein 27 m2 großer Pool, ein angelegter Garten, eine Sommerküche und eine Außendusche mit Warmwasser.

Hauseinrichtung:
Der Schwerpunkt bei der Ausstattung der Villa liegt auf der Auswahl hochwertiger Materialien für Bau und Ausstattung:
Die Außentischlerei besteht aus Profilen und Glas der neuesten Generation von Alu-Schreinerei, die den höchsten Energie- und mechanischen Standards entsprechen.
Alle Glastafeln von Glaswänden und Fenstern haben absorbierenden UV-Schutz und reduzieren die Heizung um 25-30%.
Die Schiebetüren haben doppelte Öffnung.
Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, und Moskitonetze sind in Badezimmern und Schlafzimmern installiert.
Die Eingangstüren sind einbruchsicher.
Die Isolierung des Hauses mit 10 cm Steinwolle.
Abgehängte Decken in Knauf mit installierten Einbauvorhängeschienen für ein elegantes Aussehen (an allen Fenstern/Schiebetüren außer in Badezimmern und Fluren).
Dezente und moderne Beleuchtung, die eine schöne und funktionale Beleuchtung der Fassade, aller Räume, des Gartens und des Pools bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Neben hochwertiger Gebäudeausstattung und Materialien ist dieses Niedrigenergiehaus mit zusätzlichen Annehmlichkeiten ausgestattet:
Die Villa ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, einschließlich einer DOIMO CUCINE-Küche mit Geräten, einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Möbeln in Badezimmern.
Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus auf Wasserbasis.
Hochwertige Keramik der Marke " Florim" in allen Räumen.
Treppe mit Vollholz verkleidet (Eiche Parkett Natur).
Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach für 3,69 KW.
Wärmepumpen und Vorbereitung für einen Solarwarmwasserbereiter auf dem Dach.
Klimaanlagen, Parapetkonvektoren der Marke " Daikin" auf beiden Etagen.
Elektrische Badheizkörper in allen Badezimmern.
Beheizter Pool mit Wärmepumpe, ausgekleidet mit hochwertigen keramischen Fliesen der Marke " Florim" in beige mit türkisfarbenem Wassereffekt.
Die Poolausstattung umfasst Elektrolyse zur Reinigung und Hydromassage-Düsen.

Dieses Apartment bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Naturumgebung. Sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Große Glasflächen ermöglichen viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur.

Bilice ist bekannt für seine ruhige und entspannende Umgebung, ideal für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zu Šibenik ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Agenturgebühr beträgt 3 % + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.& nbsp

Für weitere Informationen zu diesem Objekt kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385911118585 oder per E-Mail: iva@palace.agency.