Einfamilienvilla 290 m², neu, Šibenik

Perle des dalmatinischen Charmes

Objektbeschreibung:

Dieses authentische, rustikale Schmuckstück, voller Charme und Charakter, bedeckt mit weißem Stein, liegt in nur 4 km Entfernung zur Adria. Das Anwesen ist umgeben von unberührter Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das elegante Anwesen, eine perfekte Symbiose aus traditioneller dalmatinischer Architektur und einem eleganten Interieur, befindet sich in der ruhigen Ortschaft Dubrava im Hinterland von Šibenik. Dubrava bei Šibenik ist eine Gemeinde innerhalb der Stadt Šibenik, etwa 5 Kilometer östlich von Stadtzentrum. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Šibenik, drei Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom Strand und dem Krka-Nationalpark entfernt. Der Flughafen Zadar ist 40 km entfernt. Das Haus ist von wunderschöner Natur und viel Grün umgeben und befindet sich in ruhiger Lage ohne umliegende Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft, was absolute Privatsphäre und pure Ruhe und Erholung garantiert.

Die Villa hat sowohl eine moderne Note mit ihrer feinst gewählten Einrichtung als auch eine gewisse rustikale Atmosphäre, die von Steindetails geprägt wird, zu bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Eine voll ausgestattete, elegante Küche mit Essbereich, ein helles, durchdachtes und komfortables Wohnzimmer mit Kamin verströmen Großzügigkeit und das hochwertige Interieur garantiert kompletten Komfort. Das Anwesen bietet seinen zukünftigen Eigentümern Unterhaltungsmöglichkeiten im Erdgeschoss auf einer Fläche von 30 m², wo sich Billard und Darts befinden, sowie eine zusätzliche kleine Küche mit großem Einbaugrill. Desweiteren finden Sie im Erdgeschoß ein en-suite Schlafzimmer und ein Gäste-WC vor. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoß mit zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein großes Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert und mit Zentralheizung sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Das Äußere der Villa besteht aus einer überdachten Terrasse mit einer schönen Aussicht auf die Umgebung und einem 28 m² großen beheizbaren Pool, der von Sonnenliegen umgeben ist. Es gibt auch einen Außengrill, wo Sie frische Mahlzeiten für ihre Familie und Freunde vorbereiten können, während Sie die Aussicht und die schöne mediterrane Natur genießen. Der wunderschöne Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Unterhalb des Pools befindet sich ein Keller von 60 m², in dem sich die Heizungsanlage befindet. Ein privater Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Das Anwesen lässt keine Wünsche offen. Eine beeindruckende Architektur, sehr schöne, großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Auswahl hochwertigster Materialien sowie beste technische Lösungen machen diese Immobilie absolut außergewöhnlich. Die einzigartige und ruhige Lage dieses Anwesens mit unvergesslichen Sonnenuntergängen rundet das Bild dieses perfekten Zuhauses ab. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft.