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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula
PulaKaštanjer - Gregovica€ 260.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.05.2025
Beschreibung
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Referenz: 5839
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 62 m² im Herzen von Pula, in einem qualitativ erbauten Gebäude, das sich im zweiten Stock dieses historischen Gebäudes aus dem Jahr 1958 befindet.
Die Wohnung ist modern eingerichtet und wurde 2010 komplett renoviert, einschließlich neuer elektrischer und sanitärer Installationen, externen PVC-Türen und Fenstern, Innenschreinerei, Parkettböden mit einer Dicke von 26 mm und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmeisolierung.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen (mit Blick nach Osten und Westen!), einem Flur, ein Abstellraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Im Keller gibt es zusätzlichen Platz – ein 5m² großer Lagerraum.
Die Heizung erfolgt elektrisch, und die Wohnung ist gut isoliert und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur – dank der klassischen "Sandwich"-Position, bei der auch benachbarte Wohnungen zur Wärmespeicherung beitragen. Und für heiße Sommertage sind zwei hochwertige Klimaanlagen immer zur Kühlung da.
Diese Wohnung wird erfolgreich vermietet und generiert einen erheblichen jährlichen Ertrag. Die Wohnung ist als 4-Sterne-Apartment kategorisiert, und es besteht die Möglichkeit, dass der neue Besitzer sie ebenfalls so kategorisiert.
In einer ruhigen Straße gelegen, in der Nähe der schönsten Strände, Geschäfte, Apotheken und in unmittelbarer Nähe von Schulen, kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Konzerten und verschiedenen Veranstaltungen bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Angeboten.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein großer Schuppen, die Möglichkeit zum Parken im Hof des Gebäudes und der Verkauf mit maßgefertigten Möbeln und Großgeräten wie einem Einbaugeschirrspüler, Kochfeld, Backofen, freistehendem Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, TV und zwei Inneneinheiten einer Inverter-Klimaanlage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Kosten oder Investitionen – alles wurde bereits renoviert und vollständig ausgestattet.
Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder Besichtigungsvereinbarungen können Sie uns gerne kontaktieren.
Vice Miljanić
vice@palace.agency
+385 991635563
.
Die Wohnung ist modern eingerichtet und wurde 2010 komplett renoviert, einschließlich neuer elektrischer und sanitärer Installationen, externen PVC-Türen und Fenstern, Innenschreinerei, Parkettböden mit einer Dicke von 26 mm und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmeisolierung.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen (mit Blick nach Osten und Westen!), einem Flur, ein Abstellraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Im Keller gibt es zusätzlichen Platz – ein 5m² großer Lagerraum.
Die Heizung erfolgt elektrisch, und die Wohnung ist gut isoliert und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur – dank der klassischen "Sandwich"-Position, bei der auch benachbarte Wohnungen zur Wärmespeicherung beitragen. Und für heiße Sommertage sind zwei hochwertige Klimaanlagen immer zur Kühlung da.
Diese Wohnung wird erfolgreich vermietet und generiert einen erheblichen jährlichen Ertrag. Die Wohnung ist als 4-Sterne-Apartment kategorisiert, und es besteht die Möglichkeit, dass der neue Besitzer sie ebenfalls so kategorisiert.
In einer ruhigen Straße gelegen, in der Nähe der schönsten Strände, Geschäfte, Apotheken und in unmittelbarer Nähe von Schulen, kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Konzerten und verschiedenen Veranstaltungen bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Angeboten.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein großer Schuppen, die Möglichkeit zum Parken im Hof des Gebäudes und der Verkauf mit maßgefertigten Möbeln und Großgeräten wie einem Einbaugeschirrspüler, Kochfeld, Backofen, freistehendem Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, TV und zwei Inneneinheiten einer Inverter-Klimaanlage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Kosten oder Investitionen – alles wurde bereits renoviert und vollständig ausgestattet.
Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder Besichtigungsvereinbarungen können Sie uns gerne kontaktieren.
Vice Miljanić
vice@palace.agency
+385 991635563
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vice Miljanić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2
- Fläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Preisinformationen
- Preis
- € 260.000
- Preis pro m²
- 4.194 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1958Energieausweis
Befreit
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Vice Miljanić
