Vierzimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Ikone des Luxus im Herzen von Opatija: Penthouse mit Pool über der Stadt

Opatija, das Zentrum der Riviera und ein Synonym für einen raffinierten mediterranen Lebensstil, zieht seit über einem Jahrhundert all jene an, die Eleganz, Diskretion und nachhaltigen Wert suchen. Ihre historische Architektur, gepflegten Promenaden, die Nähe zum Meer und die hervorragende urbane Erreichbarkeit machen das Zentrum von Opatija zu einer der begehrtesten Mikrolagen an der gesamten Adria – ein Ort, an dem Luxus selbstverständlich ist und Lebensqualität bei jedem Schritt spürbar wird.

Inmitten dieses außergewöhnlichen Umfelds befindet sich dieses herausragende Penthouse, diskret unterhalb der Neuen Straße gelegen, nur 150 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Immobilie, die Privatsphäre und Ruhe perfekt mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet, sodass das Auto im Alltag nahezu überflüssig wird.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 334,82 m² ist als harmonisch ausbalancierter Raum aus zeitgemäßem Luxus und Funktionalität konzipiert. Das Herzstück bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der als repräsentativer und zugleich einladender Ort für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte gestaltet ist. Große Glasflächen verbinden den Innenraum nahtlos mit den Außenbereichen und sorgen für reichlich Tageslicht sowie ein dauerhaftes Gefühl von Weite.

Das Master-Schlafzimmer stellt eine private Oase dar und verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Sauna sowie eine Ankleide. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenso hochwertig ausgestattet, jeweils mit Garderobe und eigenem Bad, und bieten höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Vom Wohnbereich sowie vom Master-Schlafzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 28 m², ideal zum Genießen des Blicks auf das Meer und die Kvarner Bucht. Zusätzlichen Mehrwert bieten die Balkone der weiteren Schlafzimmer, die den Wohnraum dezent nach außen erweitern.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse mit einer Fläche von 115,03 m², ausgestattet mit einem privaten Pool von 15 m². Dieser exklusive Bereich bietet ein seltenes Maß an Luxus im Zentrum von Opatija – ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für abendliche Zusammenkünfte, mit offenen Ausblicken und vollständiger Privatsphäre.

Das Penthouse ist mit Ausstattung auf höchstem Niveau versehen, darunter Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe, Schüco-Aluminiumfenster, erstklassige Parkettböden sowie Keramik renommierter italienischer Hersteller. Für Sicherheit sorgen einbruchhemmende Türen, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage, während der Aufzug den Komfort und die Exklusivität zusätzlich unterstreicht.

Zur Immobilie gehören drei großzügige Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum, die eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleisten.

Alles, was Opatija so besonders macht, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt: die Strände Slatina und Lido, die Lungomare-Promenade, die Sommerbühne Opatija, das Kulturzentrum Gervais, Restaurants, Cafés und sämtliche städtischen Einrichtungen. Hier lebt man ohne Kompromisse – ruhig, elegant und in unmittelbarer Verbindung zum Meer.

Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine seltene Gelegenheit, auf höchstem Niveau im Zentrum von Opatija zu leben.

Für weitere Informationen, eine Projektpräsentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ivan Baričević
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