Einfamilienhaus 175 m², neu, Tinjan

€ 623.000
5
175 m²
3
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 44165

ISTRIEN, TINJAN - Elegantes Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, TINJAN Elegantes Haus mit Pool

Die einst von Mauern und Türmen umgebene Stadt Tinjan besticht heute durch ihren ganz besonderen Charme, in dem Tradition und Geschichte lebendig sind. Tinjan liegt oberhalb des immergrünen Draga-Gebirges, dessen Schönheit man vom Aussichtspunkt Tinjan unterhalb der alten Ladonja bewundern kann. Die Gemeinde Tinjan umfasst eine Fläche von 53,94 km und besteht aus acht Ortschaften.

In einer ruhigen Gegend nahe Tinjan steht ein elegantes Haus mit Pool zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer istrischen Kleinstadt: Privatsphäre, Erholung vom Alltag und Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der idealen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert. Das Haus in zeitlosem Design fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und bestens ausgestattete Etagen erstreckt.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Terrasse.

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt und bietet einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient.

Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44165

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
175 m² | gewerblich 835 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
175,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
660,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
660,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 623.000
Preis pro m²
746 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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