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Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo
€ 299.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 142
Ein beruhigender Meerblick und eine Lage, die Ihnen in einem hochwertigen neuen Apartment Entspannung bietet.
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubaugebäude in erhöhter, nach Südwesten ausgerichteter Lage mit einer großen Terrasse, die ausreichend Platz für einen Whirlpool bietet und zum Verweilen mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft und das azurblaue Meer einlädt.
Das moderne Gebäude mit Aufzug umfasst sechs hochwertige Wohneinheiten und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in sonniger und ruhiger Lage nahe dem Meer und der Stadt Poreč.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem offenen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, der an eine geräumige Terrasse mit einzigartigem Panoramablick angrenzt. Hier werden Sie das ganze Jahr über viel Zeit verbringen.
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC runden das durchdachte Konzept ab.
Zwei Parkplätze in der Einfahrt des Gebäudes sind vorhanden. Optional kann ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss mit 3,5 m² Fläche für nur 2.000,00 € erworben werden, der zusätzlichen Stauraum für Kinderfahrräder oder persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen Aufzug. Drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter.
Der Käufer ist beim Kauf dieser Wohnung von der Grundsteuer befreit.
Der aktuell reduzierte Preis bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Die Stadt Poreč und ihre Strände sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen ideale Wohnbedingungen das ganze Jahr über. Das Gebäude ist bereits bezugsfertig, und alle Wohnungen können besichtigt und reserviert werden. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie eine moderne und hochwertige Wohnung mit einzigartigem Ausblick in ruhiger Lage.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 142
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Das moderne Gebäude mit Aufzug umfasst sechs hochwertige Wohneinheiten und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in sonniger und ruhiger Lage nahe dem Meer und der Stadt Poreč.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem offenen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, der an eine geräumige Terrasse mit einzigartigem Panoramablick angrenzt. Hier werden Sie das ganze Jahr über viel Zeit verbringen.
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC runden das durchdachte Konzept ab.
Zwei Parkplätze in der Einfahrt des Gebäudes sind vorhanden. Optional kann ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss mit 3,5 m² Fläche für nur 2.000,00 € erworben werden, der zusätzlichen Stauraum für Kinderfahrräder oder persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen Aufzug. Drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter.
Der Käufer ist beim Kauf dieser Wohnung von der Grundsteuer befreit.
Der aktuell reduzierte Preis bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Die Stadt Poreč und ihre Strände sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen ideale Wohnbedingungen das ganze Jahr über. Das Gebäude ist bereits bezugsfertig, und alle Wohnungen können besichtigt und reserviert werden. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie eine moderne und hochwertige Wohnung mit einzigartigem Ausblick in ruhiger Lage.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 142
Sanel Budimlić
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Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 299.000
- Preis pro m²
- 3.646 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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