Einfamilienhaus 176 m², Centar, Loborika, Marčana

Zum Verkauf steht ein geräumiges Doppelhaus, das in der ruhigen Wohngegend von Loborica liegt und sich über 176 m² Wohnfläche erstreckt. Es bietet einen großen Garten von 483 m², ideal für Naturfreunde und das Leben mit der Familie. Das Haus ist aus soliden Materialien gebaut, eine Kombination aus Beton und Ziegeln, was Langlebigkeit und Sicherheit garantiert. Das Dach wurde mit Kuppeln auf Betongittern gefertigt, zwischen denen Siporex-Platten installiert sind, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung bieten und helfen, eine angenehme Temperatur im Haus zu erhalten.

Die Fensterrahmen sind aus Holz und in gutem Zustand, die Fenster sind mit doppelt verglasten Wärmeschutzfenstern ausgestattet, was zusätzlich zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt und Heiz- und Kühlkosten reduziert. Das Interieur ist komfortabel und funktional: In den Räumen sind hochwertige Parkettböden verlegt, während die Küche und das Wohnzimmer mit Fliesen ausgestattet sind, was die Wartung erleichtert. Das erste und das zweite Stockwerk sind durch eine Innentreppe verbunden, was den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.

Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und der Eingangsbereich, während das zweite Stockwerk drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, von der aus Sie die ruhige Umgebung und die wunderschöne Natur genießen können. Die Terrassen sind der perfekte Ort zum Entspannen und bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 483 m², das ideal für Familienaktivitäten im Freien ist. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und es gibt verschiedene Obstbäume, die zusätzlichen Wert schaffen und die Möglichkeit bieten, eigenes Obst anzubauen. Der Zaun rund um das Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, und der Garten ist groß genug für verschiedene Aktivitäten, vom Naturgenuss bis hin zum Gärtnern.

Das Erdgeschoss dieses Hauses, das ursprünglich eine Garage war, wurde 2017 renoviert. Es wurden Abdichtungs- und Wärmedämmungsarbeiten durchgeführt und Strom sowie Wasser verlegt. Der Raum wurde unterteilt, um eine Drei-Zimmer-Wohnung zu schaffen, die weiterhin als Garage genutzt werden kann, was zusätzliche Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Haus stellt eine perfekte Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem komfortablen, funktionalen Raum in einer ruhigen Umgebung sucht, mit ausreichend Außenbereich für Aktivitäten und zum Genießen der Natur. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. Dieses Zuhause bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen!

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

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Vice Miljanić
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