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Büro zur Verkauf
Osijek€ 1
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 27.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 6406
Zum Verkauf steht ein Geschäfts- und Wohngebäude in attraktiver Lage in Sjenjak, ideal für Investoren und Unternehmer mit Visionen. Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, mit separaten Geschäftsräumen im Erdgeschoss und Wohnräumen im ersten Stock und im Dachgeschoss.
Gebäudedetails:
Erdgeschoss: Drei separate Geschäftsräume, die zu einer einheitlichen Geschäftseinheit verbunden werden können, mit drei WC-Räumen, Lagerräumen und der Möglichkeit einer weiteren Anpassung nach den Bedürfnissen des Käufers.
Obergeschoss des Hauses: Zwei Wohnungen, eine bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmern und die andere aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie einem Badezimmer.
Das Obergeschoss beinhaltet auch eine große überdachte Terrasse, die geschlossen werden kann und zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden kann.
Dachgeschoss: Rohbaufläche, die eine hohe Flexibilität bietet und leicht in zusätzliche Wohneinheiten umgestaltet werden kann.
Die Tischlerei in den Geschäftsräumen ist aus PVC, während im übrigen Teil des Hauses Holz verwendet wird und die Heizung zentral mit Gas betrieben wird.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 419 m2.
Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, von dem aus auch Zugang zum Haus und Wohnbereich sowie zum Keller und zur Garage besteht.
Jede Etage des Gebäudes hat ungefähr 120 m2, wobei der alte Teil des Hauses in den 1960er Jahren erbaut wurde und der neue Teil aus dem Jahr 2000 stammt, als auch das letzte Mal das Dach erneuert und Schindeln angebracht wurden.
Dieses Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine weitere Umnutzung, Anpassung oder Vermietung. Ideal für gewerbliche oder private Nutzung mit Potenzial für eine hohe Rendite auf die Investition.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Anwesens kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten:
Natalija Antolović
(+385) 99 164 2964
natalija@palace.agency
Palace Immobilien, Osijek, Bračka 144
Gebäudedetails:
Erdgeschoss: Drei separate Geschäftsräume, die zu einer einheitlichen Geschäftseinheit verbunden werden können, mit drei WC-Räumen, Lagerräumen und der Möglichkeit einer weiteren Anpassung nach den Bedürfnissen des Käufers.
Obergeschoss des Hauses: Zwei Wohnungen, eine bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmern und die andere aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie einem Badezimmer.
Das Obergeschoss beinhaltet auch eine große überdachte Terrasse, die geschlossen werden kann und zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden kann.
Dachgeschoss: Rohbaufläche, die eine hohe Flexibilität bietet und leicht in zusätzliche Wohneinheiten umgestaltet werden kann.
Die Tischlerei in den Geschäftsräumen ist aus PVC, während im übrigen Teil des Hauses Holz verwendet wird und die Heizung zentral mit Gas betrieben wird.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 419 m2.
Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, von dem aus auch Zugang zum Haus und Wohnbereich sowie zum Keller und zur Garage besteht.
Jede Etage des Gebäudes hat ungefähr 120 m2, wobei der alte Teil des Hauses in den 1960er Jahren erbaut wurde und der neue Teil aus dem Jahr 2000 stammt, als auch das letzte Mal das Dach erneuert und Schindeln angebracht wurden.
Dieses Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine weitere Umnutzung, Anpassung oder Vermietung. Ideal für gewerbliche oder private Nutzung mit Potenzial für eine hohe Rendite auf die Investition.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Anwesens kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten:
Natalija Antolović
(+385) 99 164 2964
natalija@palace.agency
Palace Immobilien, Osijek, Bračka 144
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Natalija Antolović. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Büro
- Fläche
- 360 m²
- Etage
- 1°
Oberflächendetail
Büro oder Studio
- Etage
- 1
- Fläche
- 360,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 360,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1
- Preis pro m²
- 0 €/m²
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Natalija Antolović
