Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Monte Magno - Valdebek, Pula

Zum Verkauf steht eine hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen Reihenhaus-Wohngebäudes im ruhigen Viertel Valdebek in Pula. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und gleichzeitig in der Nähe von Hauptstraßen, Geschäften und nur fünf Minuten Fahrt vom Meer entfernt ist, was diese Lage ideal für komfortables Wohnen macht.

Die Wohnung erstreckt sich über 95,30 m² Wohnfläche, mit einer Gesamtfläche von 112,10 m² inklusive zwei überdachten Terrassen. Sie besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit einer Garderobe, einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, drei komfortablen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Platz für das Freiluft-Vergnügen, während ein zusätzlicher Hausgarten Raum zum Entspannen und die Natur zu genießen bietet.

Die Wohnung ist klimatisiert mit mehreren Klimaanlagen, die in allen Jahreszeiten für angenehme Temperaturen sorgen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Garagen, was ein großer Vorteil ist, sowie einen Hausgarten, der alles basierend auf einem Koeffizienten berechnet.

Der Bauabschluss ist für Ende 2025 geplant. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was eine erhebliche Ersparnis beim Kauf darstellt. Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben, stellt aber auch aufgrund ihrer attraktiven Lage und des hohen Baustandards eine ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeit dar.

Die Provision der Agentur beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung können Sie uns gerne kontaktieren.

Vice Miljanić

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