Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Šibenik

Zum Verkauf steht ein charmantes, neu renoviertes Studio-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 54,28 m2 inklusive Nebenräumen.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich mit Küche und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 19,13 m2. Vor der Wohnung befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse mit einem Garten von 21 m2 und einem kleinen Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Abstellraum von ca. 30 m2, der derzeit als Waschküche und Garderobe genutzt wird, mit allen Anschlüssen und kann leicht in Wohnraum umgewandelt werden.

Die komplette Renovierung der Wohnung wurde 2024 durchgeführt, einschließlich aller Installationen, und das Gebäude hat eine neue Fassade und Dach. Die Wohnung ist auch voll möbliert im selben Jahr mit allen neuen Möbeln und Haushaltsgeräten und ist sehr charmant eingerichtet mit vielen süßen Details. Obwohl es sich um einen kleinen Bereich handelt, strahlt er Wärme aus und man fühlt sich sehr wohl darin.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im erweiterten Zentrum in der Nähe des Krankenhauses und anderer Einrichtungen, wobei der Wert durch den eigenen Parkplatz und den großen Abstellraum zusätzlich erhöht wird. Auch der Vorgarten vor der Wohnung trägt zum Mehrwert bei.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, es gibt keine Belastungen, das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist in 4 Wohnungseinheiten aufgeteilt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080

ana.bk@palace.agency