Einfamilienhaus 120 m², neu, Vodnjan

Nur wenige Kilometer von Pula entfernt liegt das idyllische Galižana - eine Siedlung mit reicher Geschichte, die von einer ruhigen Umgebung geprägt ist und sich ideal für das Familienleben eignet.

Genau hier, auf einem großen Grundstück von 1200 m2, befindet sich dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m2. Ein komplett umzäunter Garten mit über 50 Jahre alten Olivenbäumen zeichnet das Anwesen aus, zusätzlich gibt es auch ein Nebengebäude von 25m2.

Das Einfamilienhaus besteht aus einem überdachten Eingangsbereich, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer im offenen Konzept (38 m2) mit einer großen Schiebetür und Zugang zur überdachten Terrasse (21 m2), zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern sowie einem dritten Badezimmer, das für Gäste vorgesehen ist und mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna oder Waschküche.

Hochwertige Bauweise:

Stahlbetonfundamente und Ziegelwände aus Unitherm Z mit seismischen Stützen

Schrägdach mit Isolierung (16 cm Styropor + Stirodur), mit W4-Folie und Dachziegeln bedeckt

Bodenisolierung 10 cm (Styropor + Stirodur) mit 10 cm Betonüberdeckung

Erstklassige Ausstattung:

PVC-Fenster (Holzimitation), zweischichtig mit Argon gefüllt, mit antireflektierendem Glas und Insektenschutzgittern, Aluminiumrollläden (nur in den Schlafzimmern)

Italienische Fliesen von Tuscania Ceramiche in großem Format (90x90 Böden, 60x120 Badezimmer, 45x60 Terrasse)

Integrierte Heizungs- und Kühlsysteme; Klimaanlagen in allen Räumen und Holzofen (7 kWh)

Hochwertige Sanitäreinrichtungen: Geberit Toiletten und Spülkästen, Armaturen und Duschsets von Paffoni (Modell Belinda), Voxort Abflussrinne und Glasscheibe, Geberit Waschbecken (jedes Badezimmer hat 2 Waschbecken), Ariston Durchlauferhitzer

Das Haus befindet sich derzeit in der Endphase des Baus und wird als schlüsselfertiges Objekt angeboten.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erhalten Sie vertrauensvoll bei:

Vice Miljanić
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