Einfamilienhaus 294 m², Svetvinčenat

Diese beeindruckende Villa in Štokovci erstreckt sich über ein Grundstück von 2000 m², in unmittelbarer Nähe einer asphaltierten Straße und befindet sich am Anfang des Dorfes, nur 50 Meter von der Hauptstraße entfernt. Mit einer Gesamtnettogrundfläche von 294 m² bietet die Villa einen luxuriösen und modernen Lebensstil, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt und Familienleben.

Die Immobilie ist energieeffizient mit einem Energiezertifikat A+ dank 10 cm Graphitdämmung und dreifach verglasten PVC-Fenstern mit Low-E-Gas gefülltem Glas, was niedrigere Heiz- und Kühlkosten ermöglicht.

Der Keller umfasst einen multifunktionalen Raum, ideal für Fitness oder andere sportliche Aktivitäten, sowie den Heizraum.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage sowie einem großen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein zusätzliches WC sowie ein Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool und den Grillkamin.

Im ersten Stock befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Klimaanlage, sowie Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer. Die Villa ist auch mit modernem Internet, Alarmanlage, Videoüberwachung und Rauchmeldern ausgestattet.

Der Außenbereich der Villa umfasst einen beheizten Pool von 36 m², eine geräumige Terrasse von 100 m², einen überdachten Grillkamin mit Sitzbereich, Stellplätze für vier Fahrzeuge, sowie einen Kinderspielplatz und Minigolf. Für Sportbegeisterte gibt es einen multifunktionalen Platz (16x8m) für Fußball, Basketball und Volleyball, sowie einen zusätzlichen Vorteil in einem Whirlpool für 6 Personen.

All diese Annehmlichkeiten machen diese Villa zu einer perfekten Wahl für luxuriöses Familienleben oder als Investition für den Tourismus.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

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Vice Miljanić
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