Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Povljana

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, gelegen in einer ruhigen neuen Siedlung, nur 350 Meter vom Meer und dem ersten Strand entfernt.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 57,87 m² besteht aus:
✅ Flur (1,74 m²)
✅ Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,47 m²)
✅ Zwei Schlafzimmern (11,27 m² und 10,12 m²)
✅ Badezimmer (3,57 m²)
✅ Separater Toilette (1,38 m²)
✅ Flur (2,32 m²)

Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen eine überdachte Terrasse von 22,08 m², die über das Wohnzimmer und Schlafzimmer durch große Schiebetüren aus Glas zugänglich ist, sowie ein geräumiger Garten mit einer Fläche von 70 m² – ideal für Outdoor-Aktivitäten. Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung.

Das Gebäude wurde gemäß den höchsten Energiestandards (A+) mit 10 cm Wärmedämmung, hochwertigen PVC-Fenstern mit dreifachem Niedrigenergieglas, elektrischen Aluminiumrollläden und Insektenschutzgittern gebaut. Die Wohnung verfügt über einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie Inverter-Multi-Split-Klimaanlagen (Gree) mit WLAN-Steuerung in jedem Bereich.

Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen in modernen Farben belegt, während das Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper sowie Geberit Sanitäreinrichtungen bietet.

Jeder Parkplatz im Gebäude verfügt über einen Anschluss für das Laden von Elektrofahrzeugen.

LAGE:
? Ruhige Straße in einer neuen Siedlung, umgeben von modernen Neubauten
? Südausrichtung – viel Tageslicht im ganzen Tag
? Nur 350 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt
? Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.

? Für weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen kontaktieren Sie uns unter

Agent Tea Zucović (+385911118088, tea@palace.agency)