Einfamilienhaus 280 m², Orebić

In Kuna Pelješka sind zwei freistehende Steinhäuser mit großem Potenzial zur Renovierung und Fertigstellung des begonnenen Projekts zum Verkauf. Die Häuser befinden sich an einem erhöhten Standort über dem Ort, sind den ganzen Tag über von Sonne durchflutet und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das traditionellen Stil mit modernem Komfort vereint.

Größeres Haus - Grundfläche 54 m², zweistöckig geplant, mit bereits gegossener Betonplatte für den zweiten Stock

Kleineres Haus - Grundfläche 32 m², einstöckig

Gesamtfläche des Grundstücks - 280 m²

Beide Häuser wurden vor 1968 erbaut und verfügen über eine Nutzungsgenehmigung. Massive Steinmauern mit einer Dicke von 50-70 cm sorgen für Stabilität und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Infrastruktur (Wasser, Strom) ist in unmittelbarer Nähe verfügbar, der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Begonnene ArbeitenFür das größere Haus wurde bereits eine Betondecke für das zweite Stockwerk gegossen, was eine einfachere Fortsetzung der Bauarbeiten gemäß dem bestehenden Projekt ermöglicht. Darüber hinaus wurden wichtige vorbereitende Arbeiten durchgeführt – Grundstücksberäumung, Isolierung, Drainage und Wasseranschluss. Diese Maßnahmen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Renovierung und Anpassung an die eigenen Wünsche.

Im Verkaufspreis ist auch der ideelle Projektplan enthalten, der Pläne und Vorschläge zur Fertigstellung der Häuser bietet und dem neuen Eigentümer eine klare Vorstellung vom zukünftigen Aussehen der Immobilie vermittelt.

StandortKuna Pelješka ist eine historisch und kulturell reiche Siedlung im Inneren der Pelješac-Halbinsel, umgeben von Weinbergen und unberührter Natur. Die Häuser befinden sich an einem erhöhten Standort, der den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung gewährleistet und ein offenes, luftiges Raumgefühl bietet. Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und die Nähe zu den schönsten Teilen von Pelješac suchen.

In der Nähe befinden sich: Ston und die Stadtmauern von Ston / Strände an der südlichen und nördlichen Küste von Pelješac / Weinberge renommierter pelješac Weinproduzenten / Geschäfte und Restaurants in benachbarten Siedlungen / Hafen von Orebić mit Fährverbindung nach Korčula

Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Tradition und Anpassungsmöglichkeiten an moderne Bedürfnisse.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

Ivana Andrić
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