Einfamilienhaus 165 m², neu, Vrsi

Steinvilla mit Pool zu verkaufen, eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung!

Diese wunderschöne Steinvilla liegt in einer ruhigen und abgelegenen Lage, die vollständige Privatsphäre und ein authentisches Erlebnis des mediterranen Lebensstils bietet. Die Villa liegt auf einem 394 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, was ausreichend Platz für einen komfortablen und luxuriösen Aufenthalt bietet.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Innenkamin und einem Badezimmer. Das offene Konzept des Erdgeschosses, mit natürlichem Licht, das den Raum flutet, ist ideal für Familientreffen und Unterhaltung. Das Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf den Pool und schafft eine perfekte Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Elegante Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit einem unglaublichen Blick auf die Natur. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, wobei jedes Zimmer maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Bei der Konstruktion und Einrichtung der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet. Die gesamte Immobilie ist mit einer Heizungsanlage über eine Wärmepumpe ausgestattet, während alle Räume mit Multi-Split-Klimaanlagen klimatisiert sind. Das Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Kamin verschönert, der eine alternative Heizoption bietet. Auf dem Dach sind Solarpaneele zur Wassererwärmung installiert, was erheblich zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Der Pool besteht aus armiertem Beton und ist gefliest, mit einer integrierten Wärmepumpe zur Wassererwärmung. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool, der eine zusätzliche Möglichkeit für Genuss und Entspannung bietet. Das Nebengebäude, in dem sich die Pooltechnik befindet, gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität für zukünftige Eigentümer.

Das umzäunte Grundstück umfasst einen schönen beheizten Pool mit einer Sonnenliege und einem Außengrill, alles gestaltet in einem Stil, der der Ästhetik der Villa entspricht. Die Villa ist mit einem Videosicherungssystem und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 1,7 km, während das Zentrum von Vrsi 2 km entfernt ist. Vrsi bietet eine wunderschöne Küste von etwa 30 km Länge, reich an natürlichen Stränden und Buchten, ideal für einen ruhigen Urlaub. Die Siedlung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und qualitatives Leben, darunter eine Post, einen Geldwechsel, einen Geldautomaten, eine Apotheke, Geschäfte, Cafés, ein Sportzentrum und Marinas. Außerdem ist Vrsi nur 5 km von der ältesten kroatischen Königsstadt Nin und 20 km von Zadar entfernt.

Das Eigentum ist in Ordnung und im Grundbuch eingetragen, was einen sicheren und zuverlässigen Kauf garantiert.

Für weitere Informationen, Bereitstellung von Dokumentationen, vertraulichen Daten, Drohnenfotos der Immobilie und der umliegenden Gebiete sowie Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Verkaufspreis

Agentur Palace

Agentin Tea Zucović (+385911118088, tea@palace.agency)