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Bauland zur Verkauf
Šibenik€ 103.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 6721
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der M1-Zone mit einer Gesamtfläche von 515 m2 in unmittelbarer Nähe zum Meer und mit Meerblick auf der Insel Zlarin.
Das Grundstück hat einen regelmäßigen Grundriss mit Abmessungen von ca. 24 x 23 m. Es ist ein Zufahrtsweg eingezeichnet und die Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von ca. 30-50 m, auch von den benachbarten Häusern. Auf dem Grundstück befindet sich niedriges Gestrüpp.
Der größte Vorteil dieses Grundstücks ist die optimale Quadratmeterzahl, die Zugänglichkeit und die Lage auf der wunderschönen Insel Zlarin in unmittelbarer Nähe zum Meer und mit Meerblick.
Die M1-Zone ermöglicht eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Freistehende Gebäude können in einer Entfernung von mehr als 3 Metern zur Grenze des benachbarten Gebäudes errichtet werden, außer in bebauten Gebieten, wo dieser Abstand 2,0 m betragen kann. Die maximale Höhe von Wohn-, Wohn- und Gewerbegebäuden beträgt höchstens drei Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk und Dachgeschoss oder Erdgeschoss + 2 Stockwerke, mit einer Höhe von bis zu 9,5 m. Der Bau von Kellern ist möglich.
Die Insel Zlarin ist die nächstgelegene Insel des Šibenik-Archipels und liegt etwa 2 km vom Festland entfernt (Zlarin ist nach einer 20-minütigen Bootsfahrt vom Hafen Šibenik aus erreichbar). Zlarin wird als die Goldinsel bezeichnet, weil man glaubt, dass ihr Name von einem lateinischen Wort stammt, das übersetzt genau das bedeutet. Es ist eine der sonnigsten Inseln an der Adria mit durchschnittlich 2700 Sonnenstunden pro Jahr. Bekannt ist die Insel auch für ihre Korallen. Die Einwohner von Zlarin befassen sich seit dem 14. Jahrhundert mit der Jagd und Verarbeitung von Korallen. Zlarin ist die Heimatinsel von Vesna Parun (10.4.1922). Das Heimatmuseum trägt ihren Namen. Eine interessante Sammlung ethnografischer Objekte der Insel ist dort ausgestellt, ebenso wie originale Werkzeuge zum Herausholen und Verarbeiten von Korallen, sowie ein Gedenkraum, der Vesna Parun gewidmet ist. Zlarin ist eine autofreie Insel. Die Hauptverkehrsmittel auf der Insel sind Fahrräder (außerdem gibt es im Inland der Insel ausgewiesene Fahrradwege), Traktoren mit Anhängern, einige nicht registrierte Motorräder und Golfbuggys.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß.
Die Provision der Agentur beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen des Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080
Das Grundstück hat einen regelmäßigen Grundriss mit Abmessungen von ca. 24 x 23 m. Es ist ein Zufahrtsweg eingezeichnet und die Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von ca. 30-50 m, auch von den benachbarten Häusern. Auf dem Grundstück befindet sich niedriges Gestrüpp.
Der größte Vorteil dieses Grundstücks ist die optimale Quadratmeterzahl, die Zugänglichkeit und die Lage auf der wunderschönen Insel Zlarin in unmittelbarer Nähe zum Meer und mit Meerblick.
Die M1-Zone ermöglicht eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Freistehende Gebäude können in einer Entfernung von mehr als 3 Metern zur Grenze des benachbarten Gebäudes errichtet werden, außer in bebauten Gebieten, wo dieser Abstand 2,0 m betragen kann. Die maximale Höhe von Wohn-, Wohn- und Gewerbegebäuden beträgt höchstens drei Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk und Dachgeschoss oder Erdgeschoss + 2 Stockwerke, mit einer Höhe von bis zu 9,5 m. Der Bau von Kellern ist möglich.
Die Insel Zlarin ist die nächstgelegene Insel des Šibenik-Archipels und liegt etwa 2 km vom Festland entfernt (Zlarin ist nach einer 20-minütigen Bootsfahrt vom Hafen Šibenik aus erreichbar). Zlarin wird als die Goldinsel bezeichnet, weil man glaubt, dass ihr Name von einem lateinischen Wort stammt, das übersetzt genau das bedeutet. Es ist eine der sonnigsten Inseln an der Adria mit durchschnittlich 2700 Sonnenstunden pro Jahr. Bekannt ist die Insel auch für ihre Korallen. Die Einwohner von Zlarin befassen sich seit dem 14. Jahrhundert mit der Jagd und Verarbeitung von Korallen. Zlarin ist die Heimatinsel von Vesna Parun (10.4.1922). Das Heimatmuseum trägt ihren Namen. Eine interessante Sammlung ethnografischer Objekte der Insel ist dort ausgestellt, ebenso wie originale Werkzeuge zum Herausholen und Verarbeiten von Korallen, sowie ein Gedenkraum, der Vesna Parun gewidmet ist. Zlarin ist eine autofreie Insel. Die Hauptverkehrsmittel auf der Insel sind Fahrräder (außerdem gibt es im Inland der Insel ausgewiesene Fahrradwege), Traktoren mit Anhängern, einige nicht registrierte Motorräder und Golfbuggys.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß.
Die Provision der Agentur beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen des Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ana Klarić Bubica. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 515 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 103.000
- Preis pro m²
- 200 €/m²
Zusätzliche Optionen
Ana Klarić Bubica
