Einfamilienhaus 245 m², neu, Seget

Zum Verkauf steht eine spektakuläre Villa in einem neuen Luxuskomplex in Seget Donji.

 

Seget Donji ist die größte Siedlung innerhalb der Gemeinde Seget. Es liegt zwei Kilometer westlich der UNESCO-Stadt Trogir. Dank des milden Klimas beschäftigt sich die Bevölkerung auch heute noch mit Landwirtschaft und Fischerei, wendet sich aber zunehmend dem Tourismus und der modernen Kultur zu, wodurch Trogir und Seget zu touristischen Attraktionen geworden sind. Die reiche Kultur und Geschichte dieser Orte wurden als beliebte Veranstaltungsorte für verschiedene Festivals, Aufführungen und Konzerte genutzt.

Der Altstadtkern von Seget Donji ist ein kleines Fischerdorf innerhalb einer rechteckigen mittelalterlichen Burg, die nach dem Modell des monumentalen Diokletianpalastes erbaut wurde.

 

Auf einem erhöhten Teil von Seget Donji befindet sich das Grundstück, auf dem ein luxuriöser Villenkomplex errichtet wird. Der Komplex wird 5 Villen im Konzept des terrassenförmigen Baus umfassen. Dies ermöglicht einen offen Blick auf Trogir, Seget, Okrug, das Meer und die Inseln.

 

Villa "C" ist die dritte in der Reihe und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 697 m2. Sie besteht aus einem Keller, der gleichzeitig eine Garage ist, dem Erdgeschoss und dem Flachdach.

 

Im Kellerbereich befinden sich die Garage und der Lagerbereich.

Garage: 87,30 m2

Lagerbereich: 4,10 m2

Technikraum für Poolausrüstung: 11,80 m2

Schwimmbad: 7,10 m2

 

Gesamter geschlossener Bereich: 110,30 m2

 

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Wohnräume, überdachter Teil der Terrasse, nördliche und südliche nicht überdachte Terrassen sowie ein Pool.

 

Eingang: 10,40 m2

Garderobe: 4,80 m2

Toilette: 2,20 m2

Küche: 16,90 m2

Esszimmer: 16,40 m2

Wohnzimmer: 33,10 m2

Fitnessraum: 26,50 m2

Treppe: 6,10 m2

 

Gesamter geschlossener Bereich: 116,40 m2

 

Überdachte Terrasse: 29,60 m2

Nicht überdachte südliche Terrasse: 64,70 m2

Pool: 44,50 m2

Nicht überdachte nördliche Terrasse: 35,20 m2

Zufahrtsstraße: 17,40 m2

Äußere Treppe: 6,00 m2

 

Gesamter offener Bereich: 197,40 m2

 

Im ersten Stock der Villa befinden sich:

 

Vorzimmer: 11,30 m2

Schlafzimmer (1): 18,90 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 5,70 m2

Waschküche: 5,30 m2

Schlafzimmer (2): 25,90 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 8,40 m2

Schlafzimmer (3): 17,30 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 7,20 m2

Schlafzimmer (4): 23,30 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 5,50 m2

 

Gesamter geschlossener Bereich: 129,40 m2

 

Loggia: 8,20 m2

 

Gesamter offener Bereich: 8,20 m2

 

Die Villa wird nach hohen Baustandards komplett aus Beton errichtet. Besonderes Augenmerk wird auf Hydro- und Brandschutzisolierung sowie die Innenausstattung mit hochwertiger Keramik, Parkettböden und luxuriösen Badezimmerarmaturen gelegt.

 

Der Käufer hat das Privileg, den eigenen Innenausbau zu wählen und das Haus seinen Bedürfnissen anzupassen.

Die nach Süden ausgerichtete Villa, von der Sonne verwöhnt und von mediterraner Pflanzenwelt umgeben, ist ideal für Luxus-, Komfort- und Privatsphärenliebhaber. Da alle erforderlichen Einrichtungen in der Nähe sind - Schule, Kindergarten, Post, Bank - ist diese Villa sowohl für das tägliche Leben als auch für die Entwicklung des Tourismusgeschäfts geeignet.

 

Für weitere Informationen, Besichtigungen des Grundstücks und Projekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Agent Vinko Britvić
+38591 111 8080