Einfamilienhaus 212 m², neu, Seget

Zum Verkauf steht eine spektakuläre Villa in einem neuen luxuriösen Komplex in Seget Donji.

 

Seget Donji ist die größte Siedlung in der Gemeinde Seget. Sie liegt zwei Kilometer westlich der UNESCO-Stadt Trogir. Dank des milden Klimas widmet sich die Bevölkerung auch heute noch der Landwirtschaft und Fischerei, wendet sich jedoch zunehmend dem Tourismus und der modernen Kultur zu, wodurch Trogir und Seget zu touristischen Attraktionen wurden. Die reiche Kultur und Geschichte wurden genutzt, um verschiedene Festivals, Theateraufführungen und Konzerte abzuhalten.

Das alte Zentrum von Seget Donji ist ein kleines Fischerdorf innerhalb des rechteckigen mittelalterlichen Kastells, das nach dem Modell des monumentalen Diokletianpalastes errichtet wurde.

 

Auf dem erhöhten Teil von Seget Donji befindet sich das Grundstück, auf dem ein luxuriöser Villenkomplex errichtet wird. Der Komplex wird 5 Villen im Stil eines gestuften Baus umfassen, was einen offenen Blick auf Trogir, Seget, Okrug, das Meer und die Inseln ermöglicht.

 

Villa "A" ist die erste in der Reihe und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 599 m2. Sie besteht aus einem Keller, der auch als Garage dient, sowie einem Erdgeschoss und einem Flachdachgeschoss.

 

Im Keller befinden sich eine Garage und ein Lagerraum.

 

Garage: 87,3 m2

Lagerraum: 4,10 m2

Technikraum für Poolausrüstung: 11,80 m2

Comp Pool: 7,10 m2

 

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Wohnräume, ein überdachter Teil der Terrasse, eine nicht überdachte nördliche und südliche Terrasse sowie ein Pool.

 

Eingang: 2,80 m2

Garderobe: 6,10 m2

Küche: 13,30 m2

Esszimmer: 13,20 m2

Wohnzimmer: 27,60 m2

Veranda: 26,50 m2

Toilette: 2,20 m2

Treppe: 6,10 m2

 

Geschlossener Bereich insgesamt: 97,80 m2

 

Überdachte Terrasse: 31,80 m2

Nicht überdachte südliche Terrasse: 51,40 m2

Pool: 38,20 m2

Nicht überdachte nördliche Terrasse: 28,80 m2

Zufahrtsstraße: 20,10 m2

Außentreppe: 6,00 m2

 

Offener Bereich insgesamt: 175,50 m2

 

 

 

 

Im ersten Stock befinden sich:

 

Vorraum: 11,30 m2

Waschküche: 5,40 m2

Schlafzimmer (1): 25,10 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 7,50 m2

Schlafzimmer (2): 21,50 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 5,70 m2

Schlafzimmer (3): 29,60 m2

Badezimmer mit WC im Schlafzimmer: 8,30 m2

 

Geschlossener Bereich insgesamt: 114,40 m2

 

Loggia: 8,20 m2

 

Offener Bereich insgesamt: 8,20 m2

 

Die Villa wird nach hohen Baustandards vollständig aus Beton gebaut. Besonderes Augenmerk wird auf die Hydro- und Brandschutzisolierung sowie die Innenausstattung mit hochwertiger Porzellan-Keramik, Parkettböden und luxuriösen Badezimmerarmaturen gelegt.

 

Der Käufer hat das Privileg, den eigenen Standard der Innenausstattung auszuwählen und das Haus vollständig an seine Bedürfnisse anzupassen.

Die nach Süden ausgerichtete Villa, von der Sonne verwöhnt und von mediterraner Gartenkunst umgeben, ist ideal für Liebhaber von Luxus, Komfort und Privatsphäre. Das Besondere an dieser Villa liegt in ihrer Ausrichtung und geografischen Lage.

Aufgrund der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Post, Bank ist die Villa sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Entwicklung eines Tourismusgeschäfts geeignet.

 

Für weitere Informationen, Besichtigungen des Grundstücks und des Projekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Agent Vinko Britvić
+38591 111 8080