Einfamilienhaus 354 m², Obrovac

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Obrovac mit einer Nettonutzfläche von 100 m2 und einem Grundstück von 254m2.

Früher ein wichtiges Verkehrszentrum, ist Obrovac heute bekannt für seine einzigartige Schönheit entlang des Flusses Zrmanja, der durch die Stadt fließt und mit seiner grünen Farbe ein zauberhaftes Bild erzeugt. Die reiche Geschichte der Stadt wird durch die Überreste der mittelalterlichen Burg Kurjaković bezeugt, die sich auf einem Hügel über der Stadt erhebt.

Das Haus besteht aus einer eingerichteten Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, überdachtem Balkon, 2 oder 3 Schlafzimmern je nach Wahl und einem Holzschuppen.

Im Obergeschoss befindet sich ein unfertiger Raum, in dem eine weitere komfortable Wohnung mit eigenem Eingang eingerichtet werden kann.

Vor und an der Seite des Hauses befindet sich eine Grünfläche.

Das Haus bietet einen herrlichen Blick über die gesamte Stadt Obrovac mit dem Fluss Zrmanja, der Burg über der Stadt und auf das gesamte Massiv des Velebit. Es ist ein ruhiger und schöner Ort zum Leben.

Das gesamte Haus ist mit einer 8 cm dicken Fassadendämmung versehen, im Erdgeschoss sind PVC-Fenster und Fliegengitter eingebaut, es verfügt über eine Zentralheizung mit Holz, die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Die Wohnung ist klimatisiert und funktional eingerichtet. Das Dach ist mit geneigten Platten und Fertigbalken gebaut, die Ziegel sind relativ neu, das Haus verfügt über einen Kamin sowie aktive Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser.

Das Eigentum ist in Ordnung, das Haus ist im Kataster und Grundbuch ohne Benutzungserlaubnis eingetragen.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Verkaufspreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mate Buratović +385 99 311 8080 mate@palace.agency