Einfamilienvilla 182 m², Labin

Diese neue, moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer kleinen Siedlung im Osten Istriens und ist nur 8 Kilometer vom Meer und den Kiesstränden in der berühmten Touristenstadt Rabac entfernt.

Das Haus hat eine Fläche von 182 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die zum Swimmingpool mit Liegewiese führt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse.

Das Haus wird voll klimatisiert (Heiz- und Kühlsystem), es wird eine Fußbodenheizung und einen Festbrennstoffkamin sowie eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren haben. Im Wohnbereich des Hauses und in den Bädern wird Klasse-I-Keramik verlegt und in den Zimmern hochwertiges Parkett verlegt.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Gesamtfläche von 1.410 m2 und der zentrale Platz wird von einem 10 x 5 m großen Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche eingenommen. Neben dem Pool wird es einen Grill-/Barbecue-Bereich im Freien geben, und der Rest des Gartens wird gärtnerisch gestaltet. Parkplätze für 2 bis 3 Autos sind geplant. Der Preis des Hauses beinhaltet die Vorbereitung für die Videoüberwachung.

Die Villa wird fertig und bezugsfertig verkauft, der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der zukünftige Käufer, eine natürliche Person, ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Die Stadt Labin mit all ihren Annehmlichkeiten ist nur 4 Kilometer von dieser Villa entfernt und das Meer ist 8 Kilometer entfernt. In Anbetracht der Lage, der ruhigen Umgebung im Grünen Istriens, eignet sich das Haus für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung, die die Investition zurückzahlen würde.

Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum dieser wunderschönen Villa ist 2023.