Einfamilienhaus 375 m², Šibenik

Zum Verkauf steht eine besondere Villa mit Pool in einem ruhigen Teil von Brodarica. Die Villa verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und eine Galerieetage. Sie hat fünf Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Badezimmer haben, drei modern eingerichtete Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie insgesamt vier Badezimmer und zwei WC" s. Ein besonderes Merkmal ist, dass eines der Wohnzimmer einen Kamin und einen professionellen Pizzaofen (Holzofen) hat und der schönste Raum ist, den Sie für das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden wählen können.

Die Villa kann über den Haupteingang oder über zwei zusätzliche Eingänge betreten werden, sodass sie bei Bedarf funktional in separate Wohnungen mit separatem Eingang unterteilt werden kann.

Der gesamte Wohnraum verfügt über Fußbodenheizung, die über einen Holzofen im Hauptwohnzimmer oder über Elektrizität über eine Wärmepumpe betrieben werden kann, unterstützt durch Solarkollektoren, die hauptsächlich das Warmwasser erwärmen.

Die Außenschreinerei besteht aus dreischichtig laminiertem Holz (Esche) mit Aluminiumgittern.

Neben dem Wohnbereich umfasst das Haus auch eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller (Abstellraum). Das gesamte Haus ist über ein Zentralsaugsystem mit einem Gerät in der Garage zum Reinigen zugänglich.

Auf dem Dach sind Photovoltaikkollektoren zur Eigenstromerzeugung installiert, mit einem Vertrag mit HEP zum Verkauf von überschüssiger Energie. Es gibt auch eine Installation für die Installation einer Windturbine auf dem Dach. Neben dem Haus befindet sich ein unterirdischer Wassertank mit einer Kapazität von 100.000,00 Litern, der mit Wasser vom Dach gefüllt wird und für das Haus über einen Hydrophor verwendet werden kann. Der primäre Zweck besteht darin, Gärten, Grünflächen und die Reinigung der Umgebung zu bewässern.

Das Haus verfügt über einen Betonpool mit einer ungefähren Fläche von 50 m2. Er ist mit flachem Stein und Mosaikfliesen ausgekleidet, mit einem Kiesstrand am Poolzugang. Neben dem Pool, unterhalb des Sonnenbereichs, befindet sich ein ausgestatteter automatischer Maschinenraum. Der Pool wird praktisch durch einen Brunnen im Boden gefüllt, in dem sich Süß- und Meerwasser vermischen.

Diese besondere und praktisch autarke Villa befindet sich auf einem 1000 m2 großen Grundstück, mit 14 Bäumen beliebter mediterraner Pflanzen wie Feigen und Oliven im Garten und in der Umgebung. Obwohl sie an einem ruhigen Ort liegt, sind das Meer und das reiche gesellschaftliche Leben in Brodarica nur 400 Meter entfernt.

Die Villa bietet einen wirklich einzigartigen Blick auf das Meer, und diese Oase der Ruhe kann eine ausgezeichnete Einnahmequelle aus dem Tourismus sein, gerade wegen des ausgezeichneten Grundrisses und der guten Organisation innerhalb der Villa selbst, da Sie mehrere Wohneinheiten erhalten können.

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Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Verkaufspreis.

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