Ackerland zur Verkauf

Ackerland mit Weinberg und Baugrundstück, 40.000 m² am Meer - Dingač, Pelješac

An der sonnigen Südseite der Halbinsel Pelješac befindet sich ein spektakuläres Ackerland von 40.000 m², das sich bis zum Ufer erstreckt und einen unglaublichen Blick auf das Meer, die Insel Korčula und die umliegenden Inseln bietet. Diese außergewöhnliche Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte sowie für die Entwicklung von Tourismus und Luxusimmobilien.

Das Grundstück umfasst einen Weinberg mit 2.300 Rebstöcken der Sorte Plavac Mali, die Trauben für die Herstellung des renommierten Weins Dingač produzieren, bekannt für seinen reichen und vollen Geschmack. Neben dem 1.500 m² großen Weinberg umfasst der Rest des Grundstücks alte und neu gepflanzte Olivenbäume und verschiedene Arten von Johannisbrotbäumen, was das Grundstück für Landwirtschaft und Tourismus geeignet macht.

Der Zugangsweg ist gesichert, ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto und die südliche Ausrichtung ermöglicht eine optimale Besonnung den ganzen Tag über - ideal für Landwirtschaft, Bau und Naturgenuss.

Baugrundstück und Entwicklungsmöglichkeiten: Auf diesem Grundstück können landwirtschaftliche Gebäude bis zu 400 m² sowie ein Keller bis zu 1.000 m² gebaut werden, unter Einhaltung aller städtebaulichen Vorschriften. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu 20 Landhäuser für den ländlichen Tourismus zu bauen, was die Tür für die Entwicklung eines luxuriösen touristischen Komplexes oder eines Öko-Resorts öffnet.

Das Grundstück bietet Investoren in der Landwirtschaft, im Weinbau und im Tourismus unbegrenzte Möglichkeiten. Es eignet sich für die Entwicklung der ökologischen Landwirtschaft, des nachhaltigen Tourismus oder von Luxusvillen in der Natur, und seine einzigartige Lage und Aussicht machen es sehr attraktiv für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu beliebten touristischen Zielen schätzen.

Lage: Dingač ist die bekannteste Weinbaulage auf Pelješac und das erste geschützte Weinbaugebiet in Kroatien. Seine steilen Südhänge bieten hervorragende Bedingungen für den Anbau von Plavac Mali, der hier außergewöhnlich reiche Weine mit unverwechselbarem Charakter hervorbringt. Neben der Weinbautradition bietet diese Region unberührte Natur und spektakuläre Ausblicke auf die Adria sowie Nähe zu den schönsten dalmatinischen Inseln - Korčula, Mljet und Lastovo.

Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom Dorf Potomje entfernt, etwa zwanzig Minuten von Orebić an der Südküste von Pelješac, im Herzen der Weinbauregion, die für herausragende Weine wie Dingač und Postup bekannt ist. Dieser Teil der Halbinsel ist gut mit dem Rest von Pelješac verbunden und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

Ivana Andrić

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