Einfamilienvilla 327 m², neu, Manuš - Bol - Gripe, Split

„State of the Art“ Villa mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa beeindruckt durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung und den atemberaubenden Meerblick in herrlicher Lage, was ohne Zweifel fast keine Wünsche offen lässt. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort in der Sonne gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Außenpool und weitläufigen Sonnenterrassen zu bieten, von wo aus warme mediterrane Sommernächte genossen werden können. Das Design betont die Pool-, Garten- und Terrassenbereiche, um den vollen Genuss des warmen und sonnigen Klimas Dalmatiens zu gewährleisten. Die Innen- und Außenbereiche gehen ineinander über, das raffinierte Design baut auf einer neutralen Farbskala und natürlicher Verarbeitung auf. Die Villa liegt in einer einzigartigen Lage, nur 800 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den schönen Sandstränden von Duče und Omiš, oberhalb der „Magistrala“ in einen grünen und sehr idyllischen Teil Podstranas. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf das Meer sowie die Inseln Brač, Hvar und Split. Bis nach Split und seiner traumhaften historischen Altstadt sind es nur 8 km. Von der Villa sind die atemberaubenden Kieselstrände, romantische Buchten, Restaurants und Geschäfte in wenigen Fahrtminuten erreichbar. In Podstrana können Sie nicht nur baden und sich erholen, sondern haben auch zahlreiche Ausflugsziele als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Über drei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Die Zufahrt mit drei Außenstellplätzen sowie einer Doppelgarage liegt unterhalb der Villa. Im Souterrain finden Sie einen Entertainment Bereich vor, ausgestattet mit großzügigen Loungebereich mit Fernseher, Billiard und eine schöne Bar, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Hier befindet sich auch Ihre private Wellness-Oase mit Sauna, Jacuzzi und geräumiger Dusche sowie Toilette. Das Erdgeschoß, das sowohl über die Außen- als auch die Innentreppe zugänglich ist, bietet einen offenen Bereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne offene Küche mit angrenzender Speisekammer zu einer Einheit verbindet. Desweiteren bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Raumhohe Glasfronten öffnen den Wohnbereich zu einer schönen Sonnenterrasse mit atemberaubenden 36 m2 großen Infinity-Pool mit eingebauten Wasserfall und Außendusche, der von Sonnenliegen und einem überdachten Essbereich im Freien mit voll ausgestatteter Sommerküche umgeben ist und einen traumhaften Panoramablick auf das Meer eröffnet. Im hinteren Teil der Terrasse befindet sich ein weiterer, mit einer Pergola überdachter, gemütlicher Loungebereich mit einen traditionellen Außengrill. Das erste Obergeschoss verfügt neben den Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank, en suite Badezimmer und privater Sonnenterrasse mit Meerblick über zwei weitere Schlafzimmer mit en suite Badezimmern und Zugang zu einer weiteren, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa ist von einer mediterranen Flora und Fauna umgeben, in der die mediterranen Düfte Lavendel, Salbei und Rosmarin die Schattierungen von Olivenbäumen und Palmen ergänzen. Dies ist der perfekte Ort um die atmosphärische Kulisse zu genießen und rundet somit das Bild einer perfekten Immobilie ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Liebhaber des zeitgemäßen mediterranen Lifestyles, die die Schönheit der Natur und der ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Diese mediterrane Ruheoase mit atemberaubenden Ausblicken über die Berge und das Meer befindet sich hinsichtlich Standard, Lage und Ausstattung auf höchsten Niveau und vereint pure Wohlfühlatmosphäre mit exklusiven Lebensstil.