Einfamilienhaus 243 m², Svetvinčenat

Das Haus befindet sich im ältesten Teil von Juršić neben der Kirche St. Franz von Assisi.
Das Haus hat 243m2 Nettofläche mit Terrassen, davon 167m2 Wohnfläche (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer).
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse.
Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Swimmingpool und dem Bereich zum Grillen und geselligen Beisammensein.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.001 m2.
Juršići ist weit entfernt (19 km von Pula (Zentrum und Flughafen), 29 km von Rovinj und 9 km von Fažana, 80 km von Rijeka, 240 km von Zagreb entfernt), ein Geschäft, ein Restaurant, ein Fußballplatz und ein Friseursalon befinden sich im Umkreis von 100 Metern von Häusern.
Der Pool ist 40m2 (10x4m) mit Whirlpool.
Das Haus ist komplett ausgestattet mit Videoüberwachung (Hikvision), Ajax-Alarmsystem (alle Räume sind mit IR-Sensoren und Feuersensoren abgedeckt).
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wird mit allen Annehmlichkeiten verkauft.
Der Wohnraum verfügt über 5 Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung und einen internen Festbrennstoffkamin.
Die zu erwartende Jahresrendite auf Basis einer 14-wöchigen Hausmiete liegt bei ca. 35.000 - 40.000€ netto.

ID CODE: 319

Gordan Miler
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