Einfamilienhaus 115 m², Luka, Parenzo

Istrien, Umgebung von PorečIn attraktiver Lage nahe dem Meer, nur 500 Meter von der Küste entfernt, steht ein gepflegtes Reihenhaus zum Verkauf, ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.Das Haus ist als funktionale Einheit konzipiert und bietet Platz für bis zu 8 Personen. Es erstreckt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC.Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im zweiten Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der vollständig eingezäunte Garten mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Grillbereich und Sitzmöglichkeiten im Freien. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Ort mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften, Supermarkt, Markt, Bäckerei, Stränden, Beachbars, Marina und Campingplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Poreč ist nur 5 km entfernt.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.Eine hervorragende Gelegenheit zur Lösung der Wohnfrage oder als sichere Investition in die touristische Vermietung in einer begehrten Lage Istriens.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.