Dreizimmerwohnung neu, Monte Magno - Valdebek, Pula

Im Angebot steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe des Zentrums von Pula!
Derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 115,50 m2 und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Balkonen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Parkplätze.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards gebaut, mit einem Energiezertifikat A+, Wärmedämmung der Wände von 10 bis 15 cm und einer 15 cm starken Dachdämmung.
Die Außenfenster sind aus PVC, die Innenfenster aus Holz, und der Zugang zur Wohnung ist durch hochwertige einbruchhemmende Hormann-Türen gesichert.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und einem Klimasystem mit Inverter Windfree-Einheiten im restlichen Bereich ausgestattet.
Die Böden werden mit italienischen Keramikfliesen erster Klasse verlegt.
Die Badezimmer sind mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Funktionalität gestaltet und umfassen begehbare Duschen, hochwertige Armaturen, Laufen WC-Schüsseln, eingebaute Spülkästen mit Grohe-Drucktasten, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit LED-Beleuchtung, elektrische Warmwasserbereiter Ariston Velis Pro mit 80 Litern und Belüftung.
In den gemeinsamen Teilen des Gebäudes ist eine Sensorbeleuchtung für Treppen und Flure vorgesehen.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Alltagspraktikabilität, mit dem Meer 4 km entfernt, dem Zentrum von Pula 3 km, einem Geschäft nur 500 m entfernt, dem Flughafen 9 km entfernt und der nächsten Autobahnauffahrt in 8 km Entfernung.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine qualitativ hochwertige Investition!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4233

Valter Gržinić
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