Zweizimmerwohnung neu, Monte Magno - Valdebek, Pula

Im Angebot ist eine Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe des Zentrums von Pula!
Derzeit befindet sie sich im Bau und ist für den Sommer 2026 geplant. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83,26 m2 und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Balkon und einer überdachten Terrasse, sowie einem zusätzlichen Garten.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Parkplätze.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen weiteren Außenparkplatz zu erwerben (Preis auf Anfrage!).

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet, mit einem Energiezertifikat A+, einer Wärmedämmung der Wände von 10 bis 15 cm und einer 15 cm isolierten Dach. Die Außenfenster sind aus PVC, die Innenfenster aus Holz, und der Zugang zur Wohnung ist durch hochwertige einbruchsichere Hormann-Türen gesichert.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine Klimaanlage mit Inverter-Windfree-Einheiten in den übrigen Räumen. Die Böden werden mit italienischen Keramikfliesen erster Klasse verlegt.
Die Badezimmer sind qualitativ hochwertig und funktional gestaltet und umfassen eine begehbare Dusche, hochwertige Armaturen, Laufen-Toiletten, eingebaute Grohe-Armaturen, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit LED-Beleuchtung, elektrischer Ariston Velis Pro-Warmwasserbereiter mit 80 Litern und Lüftung.
Für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes ist eine sensorische Beleuchtung für Treppen und Flure vorgesehen.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Alltagstauglichkeit, das Meer ist 4 km entfernt, das Zentrum von Pula 3 km, ein Geschäft nur 500 m, der Flughafen 9 km und der nächste Autobahnanschluss 8 km.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine qualitativ hochwertige Investition!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: S4232

Valter Gržinić
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