Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Pula

Pula, die größte Stadt Istriens, vereint auf ideale Weise reiche Geschichte, mediterranes Lebensgefühl und modernes Stadtleben. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Meer und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Das Angebot umfasst eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einer ruhigen und vielversprechenden Lage. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wurde nach modernen Baustandards mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wertbeständigkeit errichtet.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von 42,16 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit eignet. Die hochwertigen Keramikfliesen verleihen den Räumen ein modernes und elegantes Ambiente und sind gleichzeitig praktisch und strapazierfähig. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt und so ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz sorgt. Das Badezimmer wird mit Fußbodenheizung ausgestattet sein und so insbesondere in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgen. Das gesamte Gebäude und die Wohnung werden mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, den Energieverbrauch reduzieren und zu Ruhe und Privatsphäre beitragen. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der zusätzlichen Komfort und ein unbeschwertes Wohnen im Alltag ermöglicht. Besonders wertvoll ist der kleine, private Garten, der sich ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen im Freien, zum geselligen Beisammensein oder zum Anlegen einer eigenen grünen Oase eignet – eine Seltenheit, die die Wohnqualität in einem Neubau zusätzlich steigert.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für August 2026 geplant.

Dank der intelligenten Raumaufteilung und der großen Glasflächen wird die Wohnung hell, luftig und optimal nutzbar sein. Ideal für ein komfortables Leben, Urlaub oder als hervorragende Investition zur Langzeit- oder Ferienvermietung. Diese Immobilie vereint modernen Neubau, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Leben und gleichzeitig eine sichere Langzeitinvestition. Sorgfältig geplantes Projekt, moderne Materialien und eine funktionale Raumaufteilung garantieren hohen Wohnkomfort und dauerhaften Werterhalt der Immobilie.

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Marin Čude

Mediationsberaterin