Wohnung Selce, Crikvenica, Selce, Crikvenica

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert eine geräumige zweigeschossige Wohnung in einer modernen Neubauwohnung in Selce, mit einer Gesamtfläche von 170 m².
Die Wohnung ist als eine Einheit registriert, besteht jedoch in der Praxis aus zwei separaten Wohnungen, was Flexibilität für Familienwohnen oder touristische Vermietung mit hohem Ertragspotenzial bietet.

Diese Wohnung ist Teil eines Projekts mit zwei Gebäuden, wobei das erste Gebäude mit vier Wohnungen bereits ausverkauft ist, und in diesem zweiten Gebäude ist dies die letzte verfügbare Einheit, da auch das Erdgeschoss verkauft wurde. Dadurch wird Exklusivität, eine ruhige Umgebung und eine hochwertige Investitionsmöglichkeit für den Käufer gewährleistet.

Die Wohnung erstreckt sich über erstes Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie umfasst 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Abstellräume und 2 Terrassen, was einen komfortablen Aufenthalt für größere Familien oder Gäste ermöglicht.

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die separat für jede Wohnung genutzt werden können, wodurch das Potenzial für vermietungsbedingte Einnahmen mit garantierter Rendite steigt. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte, während die Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Schornstein für einen Kamin, was eine zusätzliche Option für Liebhaber von Feuer und Gemütlichkeit bietet.

Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Meer und dem Zentrum von Selce entfernt, wo Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen verfügbar sind. Selce ist bekannt als ruhiger, malerischer Ort an der Riviera von Crikvenica, mit sehr guter Verkehrsanbindung, ideal für Familienleben und Urlaub.

Die geplante Fertigstellung ist Juni 2026, wobei der Käufer nur 30 % im Voraus zahlt und der Rest in Bauabschnitten fällig wird. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung auszuwählen, wenn der Kauf während der Bauphase erfolgt, was ein personalisiertes und modernes Wohnen ermöglicht. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus moderner Neubauqualität, funktionalem Grundriss, Nähe zum Meer und Zentrum von Selce sowie die Möglichkeit für sichere touristische Vermietung oder luxuriöses Familienleben. Ideal für alle, die eine qualitative Investition an der Riviera von Crikvenica suchen und die exklusive letzte Einheit in diesem prestigeträchtigen Projekt erwerben möchten.

ID CODE: 3-73126

Marko Krišto
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