Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Kaštela

Kaštel Štafilić, S5, 2-sobni stan 62,90 m2, 225.000 EUR

U Kaštel Štafiliću u ponudi su stanovi u manjoj stambenoj zgradi smještenoj u mirnom i tihom dijelu naselja, idealnom za ugodan obiteljski život ili investiciju. Lokacija osigurava privatnost i mir, a istovremeno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića i prometnih poveznica.

Zgrada je pozicionirana na povišenom terenu, približno 800 metara udaljena od mora, što omogućuje prekrasan panoramski pogled na more. Zahvaljujući takvom položaju, svi stanovi imaju obilje prirodnog dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.

Zgrada se sastoji od suterena na kojem je smještena garaža za tri vozila, te prizemlja i dva kata na kojima se nalazi ukupno osam stanova. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi te jedan prostrani trosobni stan. Svi stanovi projektirani su moderno, s naglaskom na maksimalnu iskoristivost prostora i funkcionalan raspored.

Za projekt je izdana građevinska dozvola, a početak gradnje planiran je za siječanj 2026. godine. Očekivano trajanje gradnje iznosi oko 18 mjeseci. Tijekom gradnje koristit će se kvalitetni materijali i suvremena rješenja, s ciljem osiguravanja dugotrajnosti, udobnosti i visoke kvalitete stanovanja.

STAN S5, 1. kat, zapad:

kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak (pločice/laminat) – 24,10 m2
hodnik (pločice) - 5,10 m2
soba 1 (laminat) – 14,10 m2
soba 2 (laminat) – 8,60 m2
kupaonica (pločice) – 6,10 m2
loggia (pločice) – 6,50 m2 (x 0,75 = 4,90 m2)

Ukupna neto površina 64,50 m2 (62,90 m2 – prodajna površina)

Cijena:

225.000 eura

Dodatno:

garažno parkirno mjesto 20.000 EUR
vanjsko parkirno mjesto 4.500 EUR

NAČIN PLAĆANJA:

do početka gradnje, rezervacija u iznosu od 5.000 EUR (uključuje se u 1. ratu)
po početku gradnje, predugovor o kupoprodaji, 1. rata u iznosu 30% cijene
po završetku betonskih radova, 2. rata u iznosu 30% cijene
po završetku gradnje zgrade, 3. rata u iznosu 30% cijene
po ishođenoj uporabnoj dozvoli i provedenom etažiranju, ugovor o kupoprodaji, 4. rata u iznosu 10% cijene

KONTAKT:

Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368