Einfamilienhaus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-Labinci

KAŠTELIR – wir bieten eine Luxusvilla in modernem architektonischem Stil an, die sorgfältig entworfen wurde, um zeitgemäßes Design mit authentischen Steinelementen und Holzakzenten zu verbinden und eine harmonische sowie funktionale Einheit zu schaffen.

Die Villa zeichnet sich durch klare Linien, offene Raumkonzepte und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus. Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl, während Dachöffnungen entlang des gesamten Treppenhauses zusätzliches Licht sowie in den Abendstunden einen Blick auf den Himmel und die Sterne ermöglichen.

Zentrales Element des Außenbereichs ist der Infinity-Pool mit einer seitlichen Wand aus transparentem Glas, der einen attraktiven visuellen Effekt und den Eindruck einer Verschmelzung mit dem Horizont erzeugt. Neben dem Pool befindet sich, durch eine Glaswand getrennt, eine Feuerstelle (Fire Pit), die den luxuriösen Charakter des Außenbereichs zusätzlich unterstreicht. Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna mit Blick zum Himmel sowie einen Außen-Whirlpool.

Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu renommierten Weingütern, Restaurants und Olivenölproduzenten, wodurch sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die luxuriöse touristische Vermietung hervorragend eignet.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau, der im September begonnen hat, mit geplanter Fertigstellung in der zweiten Hälfte des Jahres 2026. Während der Bauphase können vom zukünftigen Käufer Änderungen an nicht tragenden Trennwänden, Oberflächen, Sanitärausstattungen und Farbauswahl vorgenommen werden. Darüber hinaus besteht vor Baubeginn die Möglichkeit, im Rahmen des regulären Verfahrens die Baugenehmigung anzupassen, sofern Änderungen an den Außenmaßen oder Öffnungen gewünscht sind.

DER PREIS ENTHÄLT KEINE MEHRWERTSTEUER.

Kaštelir ist ein charmantes istrisches Dorf auf sanften Hügeln, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet es wunderschöne Panoramablicke auf die Natur und das Meer in der Ferne. Der Ort ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, lokale Gastronomie und traditionelle Veranstaltungen, die die istrische Kultur zelebrieren. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Poreč macht Kaštelir besonders attraktiv für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Kaštelir ist ideal für Entspannung und das Genießen des istrischen Lebensstils.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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