Einfamilienhaus 163 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč - Umgebung, 800 m vom Meer entferntDiese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 163m2 befindet sich in wunderschöner Lage in einem Touristenort mit allen Annehmlichkeiten Die Villa besteht aus 2 Etagen.Im Erdgeschoss haben wir eine kleine Eingangshalle, von der aus wir den offenen Raum betreten, in dem sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden. Von diesem Teil aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sommerküche, die mit dem Sonnendeck und dem beheizten Pool verbunden ist.Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Technikraum im Außenbereich.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Gemeinschaftsterrasse.Das Haus wurde in äußerst hoher Qualität gebaut und verfügt über alle eingebauten Sanitäranlagen in den Bädern, hochwertiges Parkett im Wohnbereich und in den Zimmern, Solomatic-Jalousien an den Vorderwänden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen .Alle Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2024 und Anfang 2025 abgeschlossen sein.Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen.Ausgezeichnete Lage, moderne Bauweise und Nähe zum Meer machen dieses Objekt für einen touristischen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung äußerst interessant.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.