Dreizimmerwohnung zweite Etage, Pobri, Volosko, Opatija

€ 490.000
3
81 m²
1
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung

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Referenz: 20698

OPATIJA, VOLOSKO - Wohnung 81 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer

OPATIJA, VOLOSKO - Wohnung 81 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Toilette. Die Wohnung wurde angepasst, es müssen nur noch die endgültigen Beläge auf den Böden und die endgültige Farbe der Wände gelöst werden. Im Bad und WC wurden hochwertige Fliesen verlegt es ist notwendig, die Sanitäranlagen nach den Wünschen des zukünftigen Käufers zu verlegen. Von der Wohnung aus gibt es eine Eingangsöffnung zum Dachboden, der mit 2,20 m Höhe der höchste Punkt ist. Die Lage der Wohnung ist einzigartig, es gibt nur wenige solcher Wohnungen in dieser Gegend. Anwesen, von dem aus Sie buchstäblich in 2 Minuten zum Meer und zum Strand laufen können! VOLOSKO: Volosko ist ein kleiner Fischer- und Touristenort am Kvarner, etwa 2 Kilometer nördlich des Zentrums von Opatija. Volosko, eine charmante Stadt mit engen Gassen, in denen lächelnde Kindergesichter spielen, ist bekannt für ihre hervorragenden Restaurants und Tavernen, die mit ihren berauschenden Düften zu einer köstlichen Mahlzeit einladen. Volosko ist eine Einführung in eine wunderschöne Geschichte namens Lungomare, einer beliebten Promenade von Opatija, die Sie bis nach Lovran führt. Badegäste sind regelmäßige Gäste dieses Fischerdorfes, denn dort erwartet sie der immer entspannende Strand Črnikovica. Trinken Sie einen Kaffee an der wunderschönen Uferpromenade von Vološće und beobachten Sie, wie die geschickten Fischer in den Hafen einlaufen. Zu einer Zeit, als Opatija noch nicht als modisches Touristenziel existierte, war Volosko Bezirkssitz, Handelshafen und Verwaltungszentrum. Heute hat Volosko seine Bedeutung verloren, aber die magische Anziehungskraft einer malerischen Küstenstadt, eine unerschöpfliche Inspirationsquelle für Künstler, ein Zufluchtsort für alle, die in engen Gassen eine Oase der Ruhe suchen, bei einer Tasse Kaffee am Wasser, im einzigartigen Ambiente eines Fischerhafens und eines großen und kleinen Maultiers, geblieben. . Der Blick auf das offene Meer von der Spitze der Uferpromenade von Vološća ist etwas Besonderes: Von hier aus öffnet sich die gesamte Adria nach Süden ... Wenn Sie durch die engen Gassen des alten Kerns von Vološća gehen, stoßen Sie auf ein Denkmal Das erinnert uns daran, dass hier, in dem Haus ganz am Anfang der Küstenpromenade Lungomare, Andrija Mohorovičić geboren wurde, ein großer Wissenschaftler von Weltruf, Entdecker der Diskontinuitätszone, die die Erdkruste vom Erdmantel trennt. Heute ist Volosko auch ein Synonym für gute Gastronomie von typischen Tavernen und Fischmärkten, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können, bis hin zu Spitzenrestaurants, die ihren Platz in den renommiertesten Feinschmeckerführern der Welt gefunden haben Volosko bietet all dies und noch viel mehr. Entdecken Sie gastronomische Köstlichkeiten, lernen Sie die Geheimnisse des Angelns kennen und entspannen Sie auf der Terrasse eines gemütlichen Cafés am Meer. Lassen Sie sich vom Charme von Voloski mitreißen! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 20698

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
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Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Fläche
81 m² | gewerblich 231 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
81,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
81,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
150,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
2.121 €/m²
New
Energieeffizienz
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