Einfamilienvilla 161 m², Pula

Eine gut erhaltene und bewohnbare alte Villa im Stadtzentrum, in attraktiver Lage nahe der Arena, steht zum Verkauf. Das beeindruckende Anwesen mit einer Gesamtfläche von 161,76 m erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Garage und einen charmanten, zweigeschossigen Garten. Die Villa eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, vom Familienhaus über Geschäftsräume bis hin zu einer Kapitalanlage. Vom Innenhof gelangt man in das Untergeschoss mit allen notwendigen Anschlüssen, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss, das über eine elegante Treppe mit schmiedeeisernem Geländer erreichbar ist, befindet sich eine komfortable Wohnung. Ein geräumiger Flur führt zu vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse. Über der Wohnung befindet sich ein ausgebautes Dachgeschoss, das dem zukünftigen Eigentümer weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Eingang zu dieser Etage befindet sich ein kleinerer, verglaster Raum von 30 m, der sich über zwei Ebenen erstreckt und ideal als Büro, Atelier oder Kreativraum geeignet ist. Der Garten ist auf zwei Ebenen als malerische Landschaft gestaltet und macht dieses Anwesen zu einer wahren Oase mitten im Stadtleben. Die Einzigartigkeit und das Potenzial dieser Immobilie liegen in den zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten ob zum Wohnen, Arbeiten oder für touristische Zwecke. Die angeschlossene Garage ist ein großer Vorteil im Stadtzentrum und sorgt für Praktikabilität und Wertsteigerung. Das Anwesen versprüht Geschichte, Stil und Charakter und bietet die einmalige Gelegenheit, einen Wohnraum zu schaffen, der alle Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers erfüllt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385976668173.