Einfamilienhaus 250 m², Vodnjan

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für exklusives Wohnen oder ein erstklassiges Investitionsprojekt.

In einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Vodnjan befindet sich diese außergewöhnliche, moderne Villa auf einem beeindruckenden 1171 m großen Grundstück. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen bezaubernden Panoramablick von der grünen istrischen Landschaft über Olivenhaine bis hin zu Pula, Brijuni und dem offenen Meer der Küste von Fažana. Eine Rarität auf dem Markt, die Ruhe, Privatsphäre und Luxus mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Eleganz, Komfort und Design in perfekter Harmonie. Die Villa ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet ob als privater Urlaub, luxuriöse Ferienimmobilie oder dauerhaftes Familienheim. Sie ist mit sechs Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die jederzeit für ein optimales Raumklima sorgen.

Innenaufteilung
Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Moderne Küche und Essbereich, ideal für gesellige Stunden mit der Familie
4 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und TV
Dachterrassen mit traumhaftem Panoramablick
Zusätzlicher Stauraum und funktional gestaltete Räume

Außenbereich Ihr privates istrisches Refugium
Der Garten ist komplett von einer 1,5 m hohen Mauer umgeben und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Er umfasst:
28 m großen Swimmingpool mit angelegter Liegewiese
Grillplatz für unvergessliche Treffen
Kinderspielplatz
Wunderschön angelegte Grünflächen
11 ausgewachsene Olivenbäume, die dem Anwesen ein authentisch mediterranes Flair verleihen

Am Eingang ist der Bau eines 30 m großen Nebengebäudes geplant, das den Luxus und den Wert der Immobilie weiter steigern wird (Wellnessbereich, Fitnessraum, Gästeapartment oder Büro ganz nach Wunsch des Käufers). Dieses Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird auch so bleiben.

Dokumentation
Die Dokumentation ist vollständig, und die letzte Phase der Beantragung der Nutzungsgenehmigung sowie der Eintragung des Gebäudes im Kataster ist im Gange.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Filip Pandurić
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Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1519308

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