Einfamilienhaus 176 m², Centar, Luka, Finida, Umag

GELEGENHEIT! Istrien Umag | 200 m vom Meer

In hervorragender Lage in der Umgebung von Umag, nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses Haus mit großem Grundstück und rechtskräftiger Baugenehmigung eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.052 m, während die bestehende Wohnfläche 176 m beträgt. Das Haus besteht aus drei Apartments, einer Sommerküche, einer Garage sowie zwei überdachten Stellplätzen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, weshalb ein Projekt für den Bau eines neuen, modernen Hauses mit Swimmingpool ausgearbeitet wurde, für das eine rechtskräftige Baugenehmigung vorliegt.

Das geplante neue Haus würde eine Gesamtfläche von 300 m haben, aus drei Apartments bestehen und einen Swimmingpool mit 33 m umfassen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung zu ändern und ein kleines Wohngebäude mit vier Wohneinheiten zu errichten, was das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit dar sowohl für Familienwohnen als auch für touristische Vermietung oder die Entwicklung eines Mehrfamilienprojekts.

Das Meer und die wunderschönen Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden und sämtliche notwendige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe befinden. Die Stadt Umag ist nur 10 Autominuten entfernt.

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