Einfamilienvilla 230 m², neu, Rogoznica

Ein verborgenes Juwel mit spektakulärer Aussicht

Objektbeschreibung:

Wie kann man diese Immobilie beschreiben? Bestlage, Panoramablick, Privatsphäre, Topqualität, großes Grundstück mit repräsentativer Einfahrt. Bei dieser Immobilie bleiben auch bei höchsten Ansprüchen keine Wünsche unerfüllt. Wenn man Luxus, höchste Qualität und Einmaligkeit sucht, so wird man mit diesem Anwesen fündig. Dieses außergewöhnliche Anwesen in nur 100 Meter Entfernung zum Meer, liegt auf der Halbinsel Ražanj in einer traumhaften Bucht. Das in bester Lage errichtetete Meisterwerk bietet dem Betrachter ein Panoramablick über die Bucht und das offene Meer. Bis nach Rogoznica mit seinen Luxusyachthafen sind es nur wenige Autominuten. Das Grundstück mit gepflegten Gartenanlagen und beheizbaren Pool erstreckt sich auf 727 m². Viele lauschige Plätze und Aussichtspunkte laden zum Verweilen ein. Die Villa mit großzügiger Garage, die Platz für 2 Autos bietet, verfügt über 230 m² Wohn- und Nutzfläche und ist umgeben von offenen sowie überdachten Terrassen, die den Wohnbereich zum Meer hin erweitern und herrliche Ausblicke bieten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das Layout der Villa wurde an die Topografie des Grundstückes angepaßt. Aufgrund des großen Gefälles des Grundstückes gegen Süden, wurde die Villa nach Westen ausgerichtet. Dementsprechend wurde das Wohnzimmer auf der höchsten Etage platziert. Der offene Wohnbereich mit großzügigen Wohnzimmer sowie angrenzen Essbereich und moderner Küche führt auf eine herrliche Sonnenterrasse mit beheizbaren Pool (30 m²), Sommerküche mit Essbereich im Freien und einen Lounge-Bereich, von wo aus Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen können. Über die Innentreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoß, welches vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenen en-suite Badezimmer ausgestattet, bietet. Die nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer öffnen sich zu einen schönen Patio mit Garten, der zum Entspannen einlädt und von wo aus man über einen Außentreppe auf die obere Sonnenterrasse mit Pool gelangen kann. Aufgrund der Tatsache, daß das Erdgeschoß zum Teil eingegraben ist und am wenigsten Sonnenlicht genießt, wurde hier der private Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool plaziert. Zudem bietet das Erdgeschoß eine Doppelgarage und einen Abstellraum. Zusätzlich zur Garage können in der Zufahrt bequem noch drei weitere Fahrzeuge parken. Das Innere der Villa ist modern gestaltet unter Berücksichtigung höchster Standards der modernen Architektur, zudem ist die Villa voll klimatisiert. Das moderne Innendesign in Kombinationation mit den durchdachten Außenbereichen vereint Eleganz, Komfort und ein warmes Ambiente.

Das Anwesen bietet einen raffinierten und eleganten Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und dem komfortablen mediterranen Lebensstil hingeben können. Es ist eine ideale Immobilie für diejenigen, die während ihres Aufenthalts die Nähe zum Meer, modernes Design, luxuriöse Annehmlichkeiten und ein hohes Maß an Komfort genießen möchten. Gleichzeitig stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit einem gut etablierten Ferienvermietungsgeschäft dar. Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Spitzenlage, um den mediterranen Traum zu leben!