Manor predstavlja izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je trenutno 
u izgradnji, na mirnoj, uzdignutoj lokaciji iznad Ike, s otvorenim pogledom na more i Kvarnerski 
zaljev. Zgrada sadrži svega tri stambene jedinice, što ovom penthouseu osigurava dodatnu 
ekskluzivnost, privatnost i luksuzan ambijent, a sve to na svega nekoliko minuta udaljenosti od 
centra Opatije i mora.

Penthouse zauzima cijelu gornju etažu zgrade, s ukupnom obračunskom površinom od 176,48 m. 
Unutarnji stambeni prostor iznosi 107,48 m, dok dodatne površine uključuju natkriveni balkon 
od 35,16 m, prostranu krovnu terasu od 135,62 m, vlastito unutarnje stubište od 12,51 m te 
dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade.

Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, 3 udobne spavaće 
sobe, dva hodnika, kupaonicu, dodatni toalet, ostavu te prostor predviđen za saunu, čime je već 
u osnovnom tlocrtu naglašena luksuzna komponenta stanovanja. Iz dnevnog boravka izlazi se na 
natkriveni balkon, dok se unutarnjim stubištem pristupa ekskluzivnoj krovnoj terasi, koja je prava 
vrijednost ove nekretnine.

Krovna terasa nudi iznimne mogućnosti za personalizaciju  predviđena je ugradnja bazena ili 
jacuzzija, a zahvaljujući velikoj kvadraturi, postoji prostor za uređenje ljetne kuhinje, lounge zone, 
sunčališta i prostora za druženje, sve uz panoramski pogled koji ostavlja bez daha. Ova terasa 
pruža potpuni osjećaj privatnosti, luksuza i slobode, idealna za opuštanje i uživanje u svemu što 
ovaj jedinstveni prostor nudi.

Penthouse će biti opremljen suvremenim sustavom podnog grijanja u cijelom stanu, osim u 
spavaćim sobama gdje je predviđen parket. Grijanje će biti na bazi dizalice topline i fan-coil sustava, 
što osigurava visoku energetski učinkovitost, stabilnu unutarnju temperaturu i udobnost kroz sva 
godišnja doba.

Dva privatna parkirna mjesta smještena ispred zgrade doprinose praktičnosti i udobnosti života.

Kupcima koji se odluče za kupnju u ranoj fazi izgradnje omogućit će se odabir keramike, parketa i 
sanitarne opreme unutar unaprijed definiranog budžeta. Za materijale više klase moguća je 
nadoplata razlike u cijeni. Također, budući vlasnici mogu sudjelovati u personalizaciji interijera i 
završne obrade prostora prema vlastitim željama.

Završetak svih građevinskih radova planiran je za lipanj 2026. godine, a do tada postoji mogućnost 
dodatnih dogovora u vezi s uređenjem interijera i rasporedom prostora.

Ovaj penthouse predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže jedinstveni, luksuzni stan na lokaciji 
u Opatijskoj rivijeri, s maksimalnim komforom i spektakularnim pogledom na more. Bilo da tražite 
dom za život, luksuzno mjesto za odmor ili vrijednu nekretninu za ulaganje, ova ponuda nudi sve.

Za više informacija, tlocrte ili dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 104-912

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr



ID CODE: 104-912

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr

Croazia

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Pool

Gemeinschaftsgarten

Wohnung

aktiv

Wohnung neu, zweite Etage, Icici, Ika, Opatija



ID CODE: 104-912

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@...

Wohnung neu, zweite Etage, Icici, Ika, Opatija | 5 Zimmer | 176 m²

Verkauf Wohnung  Opatija. Neu, zweite etage, mit terrasse, ref. 1673077

Wohnung neu, zweite Etage, Icici, Ika, Opatija

Immobilienanzeigen in Opatija

Gemeinde Opatija

Provinz von Primorsko-goranska

Immobilienpreis in Opatija