Manor predstavlja građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Martinkovcu, koje se sastoji od dvije građevinske čestice ukupne površine 1.358 m. Zemljište je blago kaskadne konfiguracije, a sukladno važećim prostornoplanskim dokumentima, na svakoj čestici predviđena je izgradnja po jedne dvojne višestambene zgrade, svaka s 6 stanova, katnosti Po(S)+P+2 i maksimalne visine građevina 9 metara.

Prema uvjetima gradnje:

Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, što odgovara tlocrtnoj površini građevina od 207 m i 210 m,

Koeficijent iskoristivosti iznosi 0,70, što omogućuje bruto razvijenu površinu od po 500 m za svaku građevinu.

Jedna od čestica ima osiguran pristupni put, dok je za drugu potrebno dodatno komunicirati s Gradom u vezi uspostave pristupa  moguća opcija je formiranje pristupnog puta preko prve čestice. Na lokaciji je također dostupna osnovna infrastruktura potrebna za ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje.

Građevinska zemljišta koja su predmet ove ponude zauzimaju centralni položaj u novoplaniranom stambenom 
naselju Martinkovac, te su okružena isključivo novim stambenim objektima i suvremenom infrastrukturom 
najnovije arhitekture. Kada se tome pridodaju elementi zelenih površina u neposrednoj blizini i impozantni 
pogled na Kvarner, nedvojbeno je da će trajna potražnja za nekretninama u ovakvom iznimno modernom 
okruženju nastaviti svoj već zabilježen rast, što će u konačnici rezultirati daljnjim povećanjem cijena istih 
upravo na ovoj mikrolokaciji. 

ID KOD AGENCIJE: 134-69

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr



ID CODE: 134-69

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr

Croazia

Kanalanschluss

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf



ID CODE: 134-69

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@m...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Rijeka

Gemeinde Rijeka