Bauland zur Verkauf

Zagreb, Markuševec, prodaje se građevinsko zemljište od 980 m2, pravilnog oblika na odličnoj lokaciji nadomak samog centra Markuševca, pogodno za gradnju obiteljske kuće sa prostranom okućnicom. Zemljište se nalazi kompletno u građevinskoj zoni stambene namjene te djelomično uvučeno od glavne ceste, i svojim gornjim dijelom u kosini. Svojim pravilnim oblikom zadovoljava urbana pravila gradnje koje vrijede u zoni 2.1: gradnja samostojećih građevina; najmanja površina građevne čestice je 800 m2; najveća izgrađenost građevne čestice je 20%; najveći GBP je 400 m2; najveći ki 0,5; najmanji prirodni teren je 60% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje postojeće ulice; najveća visina je dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici Lokacija zemljišta je odlična i idealna za obiteljski život: na 200 metara od središta Markuševca, 100 m od dječijeg vrtića, 300 m do osnovne škole. Posebnost mu daje stražnji dio zemljišta koji je u zelenilu i time omogućava vlasniku privatnost. Prometna povezanost je vrlo dobra budući da se u središtu Markuševca spajaju dvije različite linije autobusa koje vode do okretišta Mihaljevec i Dubrava. Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju.