Bauland zur Verkauf

Zagreb, Gornji Bukovac, prodaja atraktivnog građevinskog zemljišta 455 m2 s postojećom kućom te svom potrebnom infrastrukturom, u blizini parka Maksimir.Zemljište je idealnog, pravokutnog oblika te se kompletno nalazi u građevinskoj zoni gdje vrijede urbana pravila gradnje 2.2:koeficijent iskoristivosti zemljišta je max ki 0,6 te je moguća gradnja građevine od 273 m2najveća visina je tri etaže pri čemu se zadnji oblikuje kao uvučeni katnajveća izgrađenost čestice je 30% te je moguće graditi tlocrtne površine max 136 m2najmanji prirodni teren građevne čestice je 40%, potrebno je planirati 182 m2 prirodnog terenaNajmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u garaži)Na zemljištu se nalazi kuća starije gradnja, još uvijek u korištenju koja je spojena na svu komunalnu infrastrukturu.Lokacija zemljišta je odlična s obzirom na blizinu parka Maksimir, nove osnovne škole Gornji Bukovac te autobusnog stajališta na glavnoj ulici. nalazi se u uvučenoj, slijepoj ulici i time budućim vlasnicima daje mogućnost mirnog obiteljskog života.Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju.