Vierzimmerwohnung Put Obatnice, Povljana

Zweizimmer-Neubauwohnung, Povljana, Insel Pag, 68,63 m2

Im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich die Zweizimmerwohnung S3 mit einer Fläche von 68,63 m2 in Meeresnähe. Uneingeschränkter Meerblick.
Die Wohnung besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung sowie einem Parkplatz. Die Wohnung verfügt auch über einen Garten, der als gemeinsamer Bereich für die Wohnung dient.

Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Uneingeschränkter Meerblick.

Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, mit Glasflächen im Wohnzimmer von 4 m x 2,2 m auf drei Seiten.

Geplante Fertigstellung: 05/2025

Hochwertiger Neubau:

Hochwertige Materialien - nur die hochwertigsten Materialien wurden verwendet - das grundlegende Bausystem besteht aus Stahlbeton, die Wände sind aus Porotherm-Profi-Ziegeln.
Klimaanlage für Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
Fußböden mit hochwertigen Unterlagen ausgelegt
Hochwertige Keramik und Sanitärinstallationen
PVC-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Große verglaste Flächen
Terrassengeländer sind eine Kombination aus Voll- und Glasgeländern
Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren
Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen
Alle Räume verfügen über eine angemessene Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie Schalldämmung.
Schalldämmung zwischen den Stockwerken
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
Die Insel Pag ist bekannt für Pag-Käse, Pag-Salz, Pag-Spitze sowie die Herstellung von Olivenöl und natürlich für das Lamm von Pag. Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und dem Kvarnerić, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe zum Festland, verbunden mit dem Festland durch die Pag-Brücke. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten Inseln in der Adria und mit einer Küstenlinie von 270 km hat die Insel die längste Küstenlinie an der Adria, voller Buchten, Buchten, Kapellen und Strände.

Auf der malerischen Insel auf der Südseite von Pag, in einer der schönen natürlichen Sandbuchten, liegt die friedliche Inselstadt Povljana, geschützt vor starken Winden, und das Gebiet zwischen den beiden Buchten, Stare Povljane und Povljana, sieht aus wie eine grüne Oase inmitten der äußerst felsigen Insel Pag. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinbau ermöglicht haben, hat einen Großteil der Insel seit Jahrhunderten ernährt. Povljana bietet kilometerlange abwechslungsreiche Strände, an denen Sie Kiesel-, Fels- und Sandstrände genießen können, was Povljana auf der Insel Pag einzigartig macht.

Povljana ist etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, etwa 40 Autominuten von Zadar und etwa 30 Autominuten von der Autobahn in Posedarje entfernt. Es dauert ungefähr 2 Stunden und 45 Minuten, um nach Zagreb zu fahren.