Bauland zur Verkauf

INVESTITIONSGRUNDSTÜCK – ERSTE REIHE AM MEER, TOURISTISCHE NUTZUNG

Lukovo Šugarje, zwischen Zadar und Karlobag

In einem einzigartigen und unberührten Teil der Adriaküste, zwischen Zadar und Karlobag, befindet sich ein äußerst attraktives Grundstück in erster Reihe zum Meer mit einer Gesamtfläche von 11.151 m².

Diese Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines touristischen Komplexes, luxuriöser Villen oder eines exklusiven Resorts mit ungestörtem Blick auf das Meer und beeindruckender Natur.

Ideale Gelegenheit für Investoren – Möglichkeit zur Zusammenarbeit mehrerer Investoren bei der Entwicklung eines Hotels, eines Ferienresorts oder anderer exklusiver Projekte.

Touristische Nutzung – Das Grundstück liegt im Baugebiet der Siedlung und kann je nach den Bedürfnissen der Investoren umgewidmet werden.

Bestehende Gebäude – Auf dem Grundstück befinden sich zwei bestehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.200 m², die sofort renoviert werden können.

Zukünftige Infrastrukturentwicklung – Wasseranschluss ist in Planung und wird voraussichtlich innerhalb eines Jahres verfügbar sein.

Hervorragende Lage – Unregelmäßige, aber strategisch optimale Form für maximale Nutzung des Investitionspotenzials.

Laut geltendem Flächennutzungsplan ist derzeit nur die Renovierung bestehender Gebäude möglich, während für Neubauten ein detaillierter Stadtentwicklungsplan (UPU) für den Bereich Barić Draga „Pržunac“ erforderlich ist. Eine Umwidmung des Grundstücks kann jedoch bei der Gemeinde Karlobag beantragt werden, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine perfekte Gelegenheit für alle, die den langfristigen Wert einer Investition in exklusive Standorte erkennen!