Einfamilienhaus Gaj, Zengg

Neubau, 6 Wohnungen, Garage, Parkplatz, Aussicht, Senj, 602,39

In Senj, oberhalb des Zentrums, steht ein Wohnhaus im Roh-Bau-Design mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf.
Komplette Installationen (Strom, Wasser und Abwasser) wurden durchgeführt und es sind noch Abschlussarbeiten erforderlich.

Das Gebäude besteht aus einem Keller (Garage – 71,60 m2, Abstellraum – 14,56 m2), Erdgeschoss und 2 Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 70,33 m2 NKP, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Loggia und Terrasse, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit WC, WC und Eingang Saal.

Von der ersten Etage hat man einen teilweisen Blick auf das Meer und von der zweiten Etage hat man einen freien Blick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Senj.
Neben dem Gebäude befindet sich eine zusätzliche Garage, in der auf der Oberseite geparkt werden kann.

Für jede Wohneinheit steht ein Parkplatz in der Garage zur Verfügung. Abhängig vom zukünftigen Investor und seiner Landschaftsgestaltung sind zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück möglich.
Der Zugang zum Gebäude ist von zwei Seiten möglich und es besteht die Möglichkeit zu parken, ohne die Garage zu betreten. Zum Strand sind es ca. 400 m, zum Zentrum von Senj etwas mehr als 500 m. Das Einkaufszentrum Konzum ist 350 m entfernt.
Die Ausfahrt zur Autobahn (A1) Žuta Lokva ist 23 km entfernt.

Das Gebäude wurde gemäß der Baugenehmigung, also gemäß den Vorschriften und Auflagen des Stadtplans, errichtet.
Für die Erteilung einer Nutzungsgenehmigung sind für die Anlage Abschluss- und Landschaftsbauarbeiten erforderlich.

Eine ideale Investition zur touristischen oder langfristigen Vermietung oder zum Einzelverkauf von Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit, einen Auftragnehmer mit der Ausführung der Arbeiten zu beauftragen.

Senj ist die älteste Stadt an der nördlichen Adria mit einer reichen Geschichte und liegt an der Autobahn, die die nördliche und südliche Adria verbindet. Senj ist eine Stadt, die über Nord-Velebit die Küste und das Festland Kroatiens verbindet. Es ist spezifisch für zwei Klimazonen, das Mittelmeer und das alpin-dinarische Klima.