Einfamilienhaus Žrnovska Banja, Korčula

Haus mit Geschäftsfläche, 480 m², Žrnovska Banja

In Žrnovska Banja befindet sich eine geräumige Immobilie, die außergewöhnliche Möglichkeiten zur Umgestaltung in eine Wohn- und Geschäftsfläche bietet. In der Vergangenheit diente sie als Restaurant und Campingplatz und wartet nun auf ihre Verwandlung, um ihren alten Glanz wiederzuerlangen und neue Möglichkeiten zu eröffnen.

Mit einer Gesamtnettofläche von etwa 480 m², einschließlich Wohn- und Geschäftsflächen mit einberechneten Koeffizienten, und einer Bruttofläche von 923 m² bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Projekte. Die Konstruktion erfolgte zwischen 1980 und 1982, das Gebäude besteht aus vier oder mehr Wohnungen und Einheiten, mit insgesamt über 11 Schlafzimmern und mehr als 4 Badezimmern.

Das Haus verfügt über Holzverkleidungen und ist in Bezug auf Installationen in gutem Zustand, während das Ziegeldach geringfügige Reparaturen an einer Fläche von 12 m² erfordert. Die Außenwände sind traditionell verputzt und bieten eine solide Grundlage für weitere Isolations- und Ausbauarbeiten.

Das Parken ist für 4 oder mehr Fahrzeuge mit einer Kombination aus Garage und Außenstellplätzen möglich. In Bezug auf die Infrastruktur ist das Haus mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, während die Heizung durch elektrische Energie erfolgt.

Die Lage ist äußerst attraktiv, mit Meerblick, nur 40 Meter von der Küste entfernt, was eine unmittelbare Nähe zu kristallklarem Wasser und dem Strand bietet. Die Lage ist einer der größten Vorteile und bietet Frieden, Privatsphäre und eine einfache Erreichbarkeit der örtlichen Annehmlichkeiten. Ein Kinderspielplatz befindet sich nur 15 Meter vom Haus entfernt, die Stadt Korčula ist 3 Kilometer entfernt und der neue Bootsanleger 1 Kilometer entfernt.

Diese Immobilie bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die einen Raum suchen, den sie ihren eigenen Bedürfnissen anpassen können, sei es die Schaffung eines Familienhauses oder der Beginn eines Geschäftsunternehmens an einem attraktiven Ort. Angesichts ihrer Größe und Konfiguration sind die Möglichkeiten vielfältig - von der Entwicklung luxuriöser Apartments und eines Boutique-Hotels bis zur Wiederbelebung des ehemaligen Restaurants, um Gäste zu empfangen, die ein authentisches dalmatinisches Erlebnis suchen.

Mit viel Platz für Anpassung und Verbesserung hat der zukünftige Besitzer die Möglichkeit, etwas wirklich Besonderes nach seiner eigenen Vorstellung zu schaffen. Die Umgebung, die natürliche Schönheit, traditionelle Architektur und moderne Bedürfnisse miteinander verbindet, macht diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Investoren und diejenigen, die in diesem idyllischen Teil der Insel Korčula ein Zuhause schaffen möchten.